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Ideas en marcha

Cynthia Goytia, entre el techo y la intemperie

Enfoques

Por   | LA NACION

  • Edad: 54 años
  • Perfil: magister en Economía urbana, doctora en Planeamiento urbano y regional, docente e investigadora en la UTDT
  • Su tema: políticas de vivienda

El límite entre alquilar un departamento y ocupar un terreno, entre sacar un crédito para comprar una casa y acomodarse en una villa de emergencia no sólo se explica por el nivel de ingresos de una familia. Para ciertas personas, con ciertos trabajos y en ciertos lugares del país, la línea entre una vivienda formal y una informal puede ser más o menos difícil de cruzar. Cynthia Goytia y su equipo trabajan analizando esos condicionamientos. Lo hacen desde el Centro de Investigación de Política Urbana y Vivienda (Cipuv), creado este año en la Universidad Torcuato Di Tella (UTDT). Allí, usando información del Indec entre 2003 y 2011 demostraron que los hogares más jóvenes, en los que el jefe del hogar tiene niveles más bajos de instrucción, empleo informal y es inmigrante de un país limítrofe son los que tienen más dificultades para acceder a una vivienda formal. Pero en ese acceso también influyen las regulaciones del uso del suelo, que son diferentes entre provincias y municipios. "Hay provincias más proactivas, con instrumentos que facilitan el acceso a la vivienda y al suelo para sectores de menores ingresos, y otras más restrictivas", cuenta Goytia, cuyo equipo hizo una encuesta en 200 municipios de grandes ciudades, en la que el 65% admitió que en sus zonas hay tierras ocupadas. "En la provincia de Buenos Aires, una ley de la década del 70 establece que el lote mínimo es de 300 metros cuadrados. Esto es imposible para una familia de bajos recursos, que normalmente adquiere el lote y construye de a poco. Así aumenta la informalidad y la densificación de los asentamientos", ejemplifica. Con la intención de extender sus hallazgos más allá del círculo académico y alcanzar a quienes deciden políticas, los resultados de las investigaciones están volcados de manera interactiva en el sitio web del Cipuv: www.utdt.edu/cipuv..

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