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El mapa de las subastas del Estado: en 2017 ya vendió terrenos por US$ 129 millones

Ya se concretaron 11 remates; el más caro fue el de las canchas de fútbol en Campos Salles, por US$ 42 millones; aún hay 18 programadas para lo que resta del año

Martes 19 de septiembre de 2017 • 12:54
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LA NACION
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El terreno delimitado por las calles Venezuela, Azopardo, México y Huergo , en el barrio porteño de Monserrat, frente a Puerto Madero, se vendió en US$ 26 millones
El terreno delimitado por las calles Venezuela, Azopardo, México y Huergo , en el barrio porteño de Monserrat, frente a Puerto Madero, se vendió en US$ 26 millones. Foto: Street View

La venta de terrenos y edificios públicos representa un gran negocio para el Estado: en lo que va del año lleva recaudados más de US$ 129 millones. Se trata de once subastas ya concretadas por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), que incluyó edificios y terrenos en Belgrano, Palermo, Monserrat y Barrio Norte.

El remate más caro fue el del predio en Campos Salles 1565, donde actualmente funciona un complejo de canchas de fútbol. El terreno se subastó en marzo y fue asignado a la desarrolladora Raghsa, del empresario Moisés Khafif, quien desembolsó US$ 42 millones. Según anticipó, allí se construirá un edificio que podría destinarse a residencias y oficinas.

Otra de las subastas millonarias se concretó a comienzos de este mes. Se trata de una dependencia del Ejército ubicada en Clay 3071, en Cañitas, donde funcionaba su sastrería. Dicho espacio, de 5927 m2 descubiertos y 5698 m2 cubiertos, se adjudicó a la empresa Kilómetros SA (ABV), por un monto de US$ 33 millones.

Tercero en el listado se ubica la parcela delimitada por las calles Venezuela, Azopardo, México y Huergo, en el barrio porteño de Monserrat, frente a Puerto Madero. El terreno, de 5867 metros cuadrados, se vendió en US$ 26 millones a Argencons, desarrolladora de la marca Quartier, que proyectó allí la construcción de un edificio de alrededor de 40.000 metros cuadrados comercializables bajo ese sello.

Otra de las operaciones fue la venta de un terreno ubicado en Fitz Roy 851, donde también funcionan canchas de fútbol y fue adquirido por la empresa Koolhas por US$ 13,6 millones.

La quinta operación más caudalosa fue la venta de dos inmuebles que habían pertenecido a la SIDE, en Billinghurst 2475 y Sánchez de Bustamante 2496, ambos en Recoleta. Ambos fueron adquiridos por la empresa AVE 01, por US$ 9,4 millones.

El terreno del Ejército ubicado en Clay 3071 , en Cañitas,fue vendido en US$ 33 millones
El terreno del Ejército ubicado en Clay 3071 , en Cañitas,fue vendido en US$ 33 millones. Foto: Google Street View

Por otra parte, la AABE recaudó US$ 1,87 millones por la venta de un edificio en Godoy Cruz 2043 a la empresa Ashira; US$ 1,67 millones por la subasta del edificio en Coronel Díaz 2079, asignado a Wengrower; y US$ 800.000 por el remate de un predio en Solís 693 asignado a Big Real Estate.

Las ventas menores fueron las de parcelas ubicadas en Chacabuco 142 (US$ 460.000); Itaquí 6550 (US$ 300.000) y 24 de noviembre en la esquina de Hipólito Yrigoyen 3199 (US$ 60.000).

Para lo que resta del año, el plan de subastas de la AABE incluye otras 18 subastas. El programa fue diagramado según cuatro decretos (952/2016, 1064/2016, 1173/2016 y 225/2017) en los cuales se habilitó al organismo conducido por Ramón Lanús a "enajenar" 87 inmuebles, de los cuales ocho están ubicados en el exterior.

El registro de bienes en manos del Estado en el país y el exterior ronda los 60.000 inmuebles, de acuerdo con los registros de la AABE. Según el organismo, aquellos que adquieren cada uno de los predios subastados tienen un plazo de tres años para comenzar la construcción y de seis años para finalizar la obra en el terreno.

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