Ron DeSantis pide aprobar la Enmienda 3 en Florida

Durante una conferencia en Palm Beach State College el 24 de septiembre, DeSantis defendió la reforma y rechazó las advertencias de funcionarios locales sobre sus consecuencias para los presupuestos de los condados y municipios.

“Algunos decían: ‘Oh, los arrendadores van a subir la renta porque sus impuestos van a subir’. Pues no, sus tasaciones no van a subir tan rápido como lo han venido haciendo, incluso si el gobierno local quisiera hacerlo. Así que creo que esto es algo muy positivo”, indicó.

El gobernador argumentó que los propietarios necesitan reducir sus obligaciones fiscales ante el aumento de los costos de vida y sostuvo que las administraciones locales deben ajustar sus gastos.

“No es solo para los propietarios de viviendas, también ayuda al sector comercial, porque en este momento pueden aumentar la tasación hasta un 10% al año. Esta enmienda reduce eso a un máximo del 5% al año, por lo que existe menos exposición para los negocios si se aprueba la tres”, señaló.

Qué propone la Enmienda 3 sobre los impuestos a la propiedad en Florida

La reforma, impulsada por el Ejecutivo y la Legislatura estatal durante una sesión especial convocada en junio, plantea cambios en las exenciones para las viviendas principales y en los límites de las tasaciones imponibles de otros inmuebles. Si recibe el respaldo electoral necesario, entrará en vigor el 1° de enero de 2027.

Uno de los puntos centrales es el aumento de la exención de vivienda habitual, conocida como “homestead”. Para los impuestos que no corresponden a los distritos escolares, el monto exento se elevaría a US$150 mil en 2027 y a US$250 mil en 2028.

La exención existente de US$25.000 para los impuestos escolares permanecería sin cambios, mientras que desde 2029 los montos se ajustarían según la inflación.

La iniciativa también reduciría del 10% al 5% el límite anual de aumento de la tasación imponible para propiedades que no cuentan con la exención de vivienda principal. La disposición incluye:

• Inmuebles comerciales
• Propiedades destinadas al alquiler
• Segundas residencias

“Los ingresos por impuestos a la propiedad recaudados por los gobiernos locales casi se han duplicado en los últimos siete años y se espera que alcancen la asombrosa cifra de US$83 mil millones para 2032″, dijo DeSantis en un comunicado del 27 de mayo tras presentar el plan.

“Los propietarios de viviendas en Florida necesitan alivio. Ahora es el momento de defender a los contribuyentes, promulgar una reforma histórica y salvar el hogar de cada floridano”, aseguró.

Enmienda 3: quiénes deberán esperar 5 años para acceder a la exención fiscal

• Las personas que no sean residentes de Florida al 31 de diciembre de 2026 accederían inicialmente a una exención de hasta US$50.000 para impuestos no escolares.
• El beneficio ampliado comenzaría a aplicarse a partir del quinto año de contar con la exención de vivienda habitual.

Otro apartado establece límites al destino de los fondos que los gobiernos locales recaudan mediante el impuesto a la propiedad.

Según el texto presentado, esos recursos deberán utilizarse para áreas como seguridad pública, educación, infraestructura, control de inundaciones, recursos naturales, pago de deuda, pensiones y administración gubernamental básica.

La enmienda también dispone que la Legislatura establezca un mecanismo uniforme para que los condados y municipios puedan decidir si amplían la exención de vivienda habitual hasta cubrir el 100% del valor tasado de una propiedad. La aplicación de esta alternativa dependerá del procedimiento que se establezca.

La votación del 3 de noviembre definirá si la reforma obtiene el respaldo necesario para cambiar la Constitución de Florida, mientras DeSantis busca cerrar su mandato con la aprobación de la iniciativa.

Su administración llegará a su fin el 5 de enero de 2027, cuando deberá dejar el cargo por la limitación constitucional que impide ejercer más de dos períodos consecutivos.

El fondo para familias afectadas por detenciones migratorias en Florida

En medio de las detenciones migratorias que experimenta el área de Doral, el activista Carlos Eduardo Espina y Lulac se aliaron para crear el Fondo de Emergencia Familiar de Doral (Doral Family Emergency Fund).

Según la organización, cada dólar se destina a ayuda de emergencia directa para familias de la zona que perdieron a un padre, un cabeza de familia o el principal sostén económico debido a las medidas de control migratorio.

“Las recientes redadas migratorias en Doral están devastando a la comunidad. Familias enteras se separan en cuestión de minutos, ya que quienes sustentan al hogar e incluso aquellos con casos de asilo pendientes son detenidos repentinamente”, escribió la organización en el portal oficial de la iniciativa. El dinero recaudado se utiliza para las siguientes necesidades concretas:

• Comestibles y alimentos.
• Alquiler y servicios públicos: para que ninguna familia sea desalojada mientras un caso está pendiente.
• Cuidado de los niños: para que el progenitor que queda pueda seguir trabajando.
• Elementos esenciales: incluyen pañales, leche de fórmula, medicamentos y material escolar.

Cómo funciona el fondo creado en Doral para familias migrantes

Para administrar el dinero del fondo, las familias solicitan la ayuda directamente a través de Lulac y deben demostrar que un miembro de su hogar ha sido detenido o deportado y que, como consecuencia de las medidas migratorias, sufren dificultades económicas. Cada solicitud se revisa y la ayuda se otorga con carácter de urgencia. Son tres pasos los que se llevan a cabo:

1. Aplicación: el peticionario completa la solicitud con los datos de su hogar y lo que le sucedió a su familiar. Si tiene documentos, debe cargarlos al sistema.
2. Revisión: Lulac revisa todas las solicitudes en un plazo de cinco días. El personal se pondrá en contacto con el solicitante por correo electrónico si se necesita algo más.
3. Pago: las subvenciones aprobadas se abonan en casos de emergencia para cubrir necesidades esenciales.

“No se puede detener una deportación con una donación. Pero sí se puede asegurar que una niña de siete años en Doral pueda cenar esta noche, dormir en su propia cama este mes y tener una madre que pueda ir a trabajar mañana”, señalaron desde la organización.

Los fondos no se destinan a representación legal ni al pago de fianzas. Asimismo, el financiamiento está limitado a US$1000 y es solo para necesidades esenciales.

Cómo presentar una solicitud para el fondo para familias migrantes

Para aplicar y obtener la asistencia financiera ofrecida por Lulac, los peticionarios deben ingresar al sitio web oficial y completar un formulario, que incluye los siguientes datos:

• Información personal: nombre completo, correo electrónico, etc.
• Residencia: dirección postal, ciudad, comprobante de domicilio e información sobre el tiempo en que lo habita.
• Hogar: personas que viven en la familia, cantidad de menores, edad e ingresos mensuales antes de la detención.
• Datos sobre el familiar detenido: nombre, relación, fecha de detención, centro de detención, etc.
• Caso legal: nombre del abogado, información de contacto, número de caso, etc.
• Necesidades de la familia: si el dinero va a ser para alquiler, alimentos, etc., y detalles del importe solicitado.
• Documentos: identificación, comprobante de residencia, factura y documentación de detención o deportación.

Luego, el usuario debe firmar con su nombre completo y agregar información adicional si lo desea. Al enviar el formulario, la organización se pondrá en contacto con el solicitante si este cumple los requisitos. No obstante, si la persona no cuenta con todos estos datos a mano, el formulario permite enviar la solicitud aunque falte documentación.

Qué cambió para los haitianos en Florida tras el fin del TPS

• La cancelación, que Uscis considera efectiva desde el 27 de julio de 2026, también invalidó los permisos laborales asociados al programa.
• Los testimonios describen familias que permanecen en casa mientras enfrentan la posibilidad de regresar a un país marcado por la violencia de las pandillas.

• La cifra corresponde a personas afectadas por la pérdida de protección, según WLRN, y no a inmigrantes encarcelados.
• El medio describe un repliegue de la vida pública en comunidades como Little Haiti y North Miami, donde entrevistó a antiguos beneficiarios que dejaron de trabajar, conducir o asistir a sus iglesias.

El impacto laboral tiene una instrucción administrativa concreta. Uscis informó que los documentos de autorización de empleo de las categorías A12 y C19 expedidos bajo el TPS haitiano dejaron de ser válidos; los empleadores deben volver a verificar la autorización y no pueden mantener contratado a quien carezca de otra documentación vigente.

• Evka, una de las entrevistadas por WLRN, llegó a Estados Unidos a los cuatro años y obtuvo una maestría en ingeniería civil en Florida International University.
• Antes de perder su permiso, era gerente de operaciones de una empresa comercial de Miami; ahora tampoco participa presencialmente en el ministerio juvenil de su iglesia por miedo a exponerse.

Cómo afecta el temor a la deportación a las familias haitianas

Naomie, cuyo apellido se reservó para proteger su identidad, trabajaba como terapeuta certificada para niños con discapacidades.

Tras perder la autorización laboral, ella y su esposo buscan ingresos para pagar alimentos y alquiler, mientras cada traslado de sus hijos a la escuela genera temor a una detención.

La eventual separación familiar también condiciona sus decisiones. Naomie tiene hijos nacidos en Estados Unidos, incluido uno de dos años, y explicó que intenta organizar quién podría cuidarlos si ambos padres fueran deportados, porque rechaza llevarlos a las condiciones de inseguridad que describe en Haití.

• El pastor Rick Eugene, de la First Haitian Baptist Church of North Dade, relató a WLRN que algunos fieles siguen los servicios por internet y solicitan recibir la comunión en sus hogares.
• Aproximadamente una quinta parte de su congregación tenía TPS, una proporción que muestra cómo la cancelación alcanza también a las redes comunitarias.

Qué resolvió la Corte Suprema y qué otras protecciones pueden mantenerse

La Corte Suprema habilitó el avance de las terminaciones para Haití y Siria el 25 de junio. En Mullin v. Doe, sostuvo que la ley del TPS impide revisar judicialmente las impugnaciones no constitucionales contra esas decisiones y rechazó mantener las medidas provisionales que las habían suspendido.

El fallo recoge un detalle del funcionamiento del programa: si el Gobierno no actúa, la designación se prorroga automáticamente por seis meses.

También recuerda que Haití recibió la protección en 2010, tras el terremoto, y fue redesignado en 2021 por razones que incluían violencia de pandillas e inseguridad alimentaria.

Este contenido fue producido por un equipo de LA NACION con la asistencia de la IA.

¿Jolly o Donalds?: qué dicen las últimas encuestas sobre las elecciones en Florida 2026

Según el sondeo realizado por Mason-Dixon (NBC 6/Telemundo) entre el 28 de septiembre y el 1° de octubre, la dupla entre Donalds y Bryan Ávila mantiene la delantera con el 48%. Jolly y Gwen Graham, por su parte, cuentan con un 41%.

Los candidatos acumulan sus intenciones de voto, de acuerdo con ciertas localidades de Florida. En el caso de Donalds, lidera de forma amplia en el norte (60%), mientras que el demócrata se ubica al frente en el suroeste (52%) y en la zona de Tampa Bay (48%).

Con respecto a los votantes indecisos, se inclinan por Jolly (47%). No obstante, Donalds lidera entre la comunidad hispana con un 48%.

Quién gana las elecciones a gobernador 2026, según YouGov

Por su parte, de acuerdo con la encuesta realizada por YouGov entre el 28 de septiembre y el 5 de octubre, se reduce la brecha entre Donalds y Jolly. La diferencia se destaca de la siguiente forma:

• Byron Donalds: 47%
• David Jolly: 45%
• Indecisos: 7%

Por historial de votos, el republicano retiene el 86% de los votantes del presidente Donald Trump. En el caso del demócrata, capta el 93% de los electores de la exvicepresidenta Kamala Harris.

Trump mostró por primera vez su respaldo a Donalds el 20 de febrero de 2025, cuando anticipó que el congresista sería un “gran y poderoso gobernador” en caso de ganar los comicios de noviembre.

“Byron tiene una voz fuerte y trabajaría conmigo para impulsar la agenda de Estados Unidos. Luchará para asegurar nuestra frontera, detener la delincuencia migratoria, fortalecer nuestras fuerzas armadas, proteger a nuestros veteranos, restaurar nuestro poder económico y defender nuestra siempre asediada Segunda Enmienda”, dijo el republicano en su cuenta de Truth Social.

Cinco días después del mensaje de Trump, Donalds anunció su candidatura en una entrevista para el programa Hannity de Fox. “Creo que ahora es el momento de tomar el manto y liderar nuestro estado hacia el futuro”, dijo.

Qué mostraban encuestas anteriores sobre las elecciones a la gobernación de Florida 2026

Los sondeos de mediados de septiembre también presentaron el liderazgo de Donalds por encima de Jolly. De acuerdo con la encuesta de St. Pete Polls para Florida Politics, el republicano registraba 44% de intención de voto y el demócrata 43%.

Entre los votantes indecisos, Jolly registró 48% de intención de voto, frente al 36% de Donalds. En tanto, entre la comunidad latina, el demócrata alcanzó 48% y el republicano 39%.

Elecciones en Florida: David Jolly aseguró que puede ganar la gobernación

En un mensaje publicado en su cuenta de X, Jolly se refirió a la diferencia de recursos económicos entre las campañas, destacó sus propuestas sobre vivienda, salud y educación y manifestó su oposición a la instalación de centros de datos.

A pesar de la desventaja en términos de aportes económicos, el demócrata resaltó que tiene chances reales de quedarse con el triunfo en las elecciones a gobernador de Florida. “Estamos en posición de ganar esta carrera”, expresó.

Aunque el candidato demócrata no detalló en qué se destinaron los US$100 millones gastados por Donalds en la campaña, según FOX 13 Tampa Bay, el republicano destinó más de US$75 millones en anuncios televisivos.

La encuesta más reciente le da la ventaja a Donalds sobre Jolly en Florida

Una encuesta de Mason-Dixon Polling & Strategy, realizada en octubre, registró un 48% de intención de voto para Donalds y un 41% para Jolly. El sondeo fue realizado entre 625 votantes registrados que afirmaron que probablemente participarían en las elecciones.

La investigación sobre las elecciones de Florida se llevó a cabo entre el 28 de septiembre y el 1° de octubre, con un margen de error de cuatro puntos porcentuales.

El estudio también examinó las preferencias de los votantes hispanos. En esa muestra, Donalds obtuvo el 48% y Jolly el 43%. Un 1% respalda a otro candidato y un 8% permanece indeciso.

Entre todos los encuestados, el 48% aprobó la gestión del presidente Donald Trump y otro 48% la desaprobó. Entre los votantes hispanos, el 49% desaprobó su desempeño y el 45% lo aprobó.

La inflación y el costo de vida fueron las principales preocupaciones mencionadas. El 30% de los consultados los señaló como factores que podrían influir en su voto.

Por su parte, la dirección del estado o del país quedó en segundo lugar, con el 17% y la aplicación de las leyes migratorias también apareció entre los asuntos relevantes.

El registro partidario también favorece a los republicanos. Datos citados por Miami Herald en junio indicaban que el partido superaba al Demócrata por aproximadamente 1,5 millones de votantes registrados.

Esa diferencia corresponde al padrón y no equivale a una medición de la intención de voto, pero sí presenta un escenario más favorable para el partido gobernante en el Estado del Sol.

Elecciones en Florida: gobernador y otros cargos que elegirán los votantes

Donalds, congresista republicano por Florida y respaldado por Trump, busca suceder al gobernador Ron DeSantis, quien no puede presentarse a otro mandato consecutivo después de ocho años en el cargo.

Además de la gobernación, los votantes de Florida elegirán a un senador federal, miembros de la Cámara de Representantes e integrantes de la Legislatura estatal.

También se definirán otros cargos como fiscal general, director financiero y comisionado de Agricultura, junto con puestos judiciales y locales según el distrito y el condado.

En qué consiste el límite del 3% anual en la tasación impositiva

La legislación fija un límite máximo del 3% anual para el incremento en la tasación impositiva de determinados parques de casas móviles. Esta disposición específica comenzará a regir a partir del 1° de enero de 2027 en todo el estado.

Por su parte, gran parte de la norma general de la ley entró en vigor el 1° de julio de 2026 tras la firma de DeSantis el 29 de junio. El texto oficial modifica diversos artículos de los Estatutos de Florida sobre impuestos a la propiedad inmobiliaria y exenciones comerciales.

El tope del 3% impide que los valores catastrales de los terrenos calificados sufran aumentos desmedidos de un ejercicio fiscal a otro. El mecanismo protege la valoración del suelo frente a las fluctuaciones del mercado inmobiliario local.

Las autoridades tributarias del condado aplicarán este cálculo de valoración ajustado durante las evaluaciones anuales de bienes raíces. La medida busca contener la carga impositiva sobre este tipo de predios residenciales en la entidad.

A quiénes alcanza el límite de aumento en la tasación en Florida

La ley limita el aumento de la tasación en aquellos parques de casas móviles donde más del 75% de los lotes cuentan con contratos de arrendamiento de un año o más. Asimismo, el dueño del terreno debe trasladar el pago del impuesto a la propiedad a los residentes mediante el contrato de alquiler.

La disposición alcanza directamente a los dueños de los predios y a los inquilinos que asumen el costo de los tributos inmobiliarios. Los tasadores de propiedad de cada condado verificarán el cumplimiento de los requisitos de alquiler antes de otorgar el beneficio fiscal.

Los parques que mantengan contratos de alquiler de corta duración o que no trasladen el impuesto a los arrendatarios quedan fuera de este tope especial. De igual manera, las comunidades con menor proporción de lotes alquilados a largo plazo mantendrán el régimen impositivo ordinario.

Los residentes de estas comunidades obtendrán mayor previsibilidad en los costos de su alquiler derivados de los tributos locales. La exigencia del 75% de contratos anuales garantiza que el alivio fiscal beneficie a comunidades con estabilidad residencial.

Qué otros cambios impone la ley de Florida en el mercado inmobiliario

La ley HB 7031-E también amplía el beneficio denominado Save Our Homes para los propietarios de viviendas principales en el estado. La norma permite transferir la acumulación del beneficio de la vivienda habitual abandonada durante los tres años anteriores en lugar del año inmediato previo.

Asimismo, la legislación autoriza el reembolso del impuesto sobre ventas para compradores de productos de protección del hogar contra huracanes. Las compras de puertas de impacto, portones de garaje y ventanas resistentes realizadas entre julio de 2026 y junio de 2029 califican para la devolución.

La ley establece además un período de exención de impuestos sobre ventas para la compra de tanques de propano de 20 libras o menos de forma permanente. De igual modo, fija días festivos sin impuestos para artículos escolares y suministros de caza, pesca y campamento.

Por su parte, las plataformas electrónicas de venta inmobiliaria deben incluir la estimación de los impuestos a la propiedad en cada publicación residencial. Esta serie de medidas complementa la reforma tributaria aprobada por la Legislatura estatal.