Puerto Trinidad: el Sur existe

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21 de noviembre de 1998  

Hay muy diversos tipos de apostaderos náuticos, desde countries hasta marinas, desde clubes hasta guarderías, y también están los que ya tienen la existencia física y los que van en vías de pasar del proyecto a la construcción lisa y llana.

En este último caso se encuadra Puerto Trinidad, un emprendimiento de Beccar Varela Desarrollos S.A, que tiene la singularidad de haber ido a buscar un lugar frente al gran río absolutamente opuesto al de otras obras con características similares, pero en este caso con garantía de aguas profundas por muchísimos años.

La costa al sudeste de la Capital Federal discurre, en su mayor parte, en forma de extenso playón, un típico embancamiento por sedimentación, con profundidades del orden de los 3 metros a unos 1500 desde la costa seca.

El caso de Puerto Trinidad es distinto: la profundidad de 3 metros está ahí no más, apenas a 300 metros; en esa zona, aguas adentro y a poca; distancia, el río muestra sondajes elevados, algunos de más de 10 metros.

Puerto Trinidad es, sin embargo, algo más que lo que su nombre sugiere: se trata de un refugio náutico con capacidad para 600 amarras aledaño al Harbor Town, con 600 departamentos, pubs, restaurantes; en fin, toda una ciudad miniatura.

La ubicación exacta es a la altura del Km 27,5 de la Autopista Buenos Aires-La Plata (o sea, a 15 minutos del microcentro porteño), a la altura de Plátanos, con la estación ferroviaria a mil metros.

En las 336 hectáreas que se están trabajando en estos momentos, también bordeando al puerto, se van a ubicar 1850 lotes de 1000 metros cuadrados con 25 metros entre líneas de construcción y una avenida central de 4 vías y 30 metros de ancho.

El proyecto general contempla la construcción de un clubhouse con pileta de natación, además de la parquización y mejoramiento de la ribera del estuario, embellecida con el aporte de arena oriental.

Tan ambicioso desarrollo no podía dejar de lado la creación de parques deportivos internos, con amplios espacios verdes, áreas comerciales y tres lagunas de 7 hectáreas cada una, aptas para la práctica de deportes acuáticos.

Especial cuidado se ha tenido con la cota de construcción, fijada en + 4,50 metros, más allá de la creciente récord que se ha registrado a la fecha.

Según su ubicación, los lotes se cotizan a valores que oscilan entre los 38.000 y los 84.000 dólares, con planes de pago y financiación acordes. Un lote de US$ 46.000, por el que se abona en estos momentos 7342 y doce cuotas 442, con un refuerzo de 3459 para diciembre de 1999. El saldo (65%) se financia con 36 cuotas de US$ 1051, o 60 cuotas de US$ 726, u 84 cuotas de 593, sin otro gasto adicional que un seguro de vida. Las expensas se calculan en apenas $ 150 mensuales.

Más informaciones por el 315-1711.

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