Se frenó la venta de campos por la incertidumbre económica

El mercado de compraventa de tierras aptas para la producción agropecuaria volvió a caer en diciembre y alcanzó su nivel más bajo registrado en todo el 2021, de acuerdo con datos de la Cámara de Inmobiliarias Rurales (CAIR).

El “Índice de actividad del mercado inmobiliario rural” (InCair), una medición mensual de la cámara que refleja las transacciones de tierras productivas en todo el país, del último mes del año fue de 21,41 puntos.

“Si bien diciembre y enero suelen ser de menor actividad estacional, la incertidumbre económica profundiza esta situación luego de un año marcado por pocas consultas, menos operaciones cerradas y escaso optimismo”, indico la cámara.

De esta manera la actividad inmobiliaria rural cayó 28% respecto al mes de noviembre y 31% en forma interanual.

En octubre la actividad había repuntado, luego de dos caídas mensuales consecutivas. Según CAIR el resultado de las PASO de septiembre había traído “mejor ánimo para los inversores”. Sin embargo, en octubre dio otro vuelco y volvió a bajar, tendencia que se mantuvo hasta fin de año.

“En la medida en que el país no normalice su economía y falten incentivos, el sector continuará en un “mercado de búsqueda de oportunidades” y a menor escala de inversión, con absoluta ausencia de inversores extranjeros y nacionales”, señaló el informe.

El InCAIR se conforma, principalmente, por resultados de la encuesta mensual de actividad efectuada entre socios de todo el país; cantidad de avisos publicitarios de campos en venta o alquiler en los principales medios gráficos de tirada nacional; cantidad de anunciantes en la web de CAIR; operaciones rurales realizadas en el periodo analizado; búsquedas y consultas efectuadas por inversores en la web de CAIR; y cantidad de avisos comerciales en las principales plazas del interior del país.