LA NACION CONTENT LAB
PARA NEWMARK

2 de octubre de 2024

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2 de octubre de 2024

Market Research:
La revolución de los datos en
el Real Estate corporativo

Aunque el mercado inmobiliario siempre se valió de información para poder estimar costos y beneficios de las transacciones, hoy las herramientas tecnológicas permiten ir mucho más lejos en la cantidad de variables a medir para tomar las mejores decisiones.

La revolución de los datos

La tecnología trajo aparejadas muchas revoluciones en los últimos tiempos. Y una de ellas es, sin duda, la de los datos: “el nuevo petróleo”, como los definen muchos. El mercado inmobiliario, especialmente el Real Estate corporativo, es uno de los sectores en donde la buena gestión de la información puede hacer la diferencia a la hora de tomar las mejores decisiones de negocios.

El área de Market Research de Newmark Argentina ha hecho punta en esta revolución de los datos a partir de entender que la investigación de mercado, hoy, no es solo una tarea técnica, sino que implica una profunda comprensión de cómo los cambios sociales, tecnológicos y económicos están afectando tanto a los mercados como a las personas que los habitan. La capacidad de interpretar y anticipar estos cambios es lo que define a Research como un área clave para la toma de decisiones estratégicas.

La información:
de la recolección
a los insights

En un mundo donde los ritmos de transformación se han intensificado, las empresas necesitan, cada vez más, datos precisos y actualizados. Pero también requieren de una interpretación sofisticada de esos datos.

Por eso, el área de Research no se limita solo a recolectar información, sino que va un paso más allá al procesarla mediante herramientas de Data Analytics, inteligencia artificial y análisis geoespacial. Esto permite, por ejemplo, no solo visualizar la evolución de precios, demanda y oferta, sino también identificar patrones ocultos y prever cómo los cambios infraestructurales, políticos y sociales pueden impactar en el valor de los activos inmobiliarios. Pero lo que hace verdaderamente valiosa esta información es la capacidad de convertirla en insights accionables, adaptados a las necesidades específicas de cada cliente, ya sean inversores, desarrolladores o propietarios.

Para entender mejor cómo funcionan estas herramientas en términos prácticos, un buen ejemplo es el análisis geoespacial, que aporta un nivel de precisión territorial invaluable. Research trabaja con el cruce de datos geográficos y territoriales, como la accesibilidad a infraestructura, riesgos ambientales o cambios en el uso del suelo.

Con estos, Research puede ofrecer a sus clientes una visión detallada de los territorios en los que operan, permitiendo identificar las mejores ubicaciones para nuevos desarrollos o inversiones estratégicas. Esta capacidad para observar el entorno desde una perspectiva holística y detallada es lo que permite a los desarrolladores y propietarios tomar decisiones más seguras y fundamentadas.

El paso a paso de los datos

La aplicación de tecnologías avanzadas para recopilar, procesar y
analizar información en tiempo real permite generar insights
estratégicos para la toma de decisiones en el sector inmobiliario.

El enfoque cualitativo

Este enfoque humano es clave para desarrollar estrategias inmobiliarias que no solo respondan a las tendencias
actuales, sino que también anticipen las futuras necesidades
de los usuarios.

Factores como la digitalización, el trabajo remoto y los cambios en las dinámicas de los espacios de trabajo obligan a las empresas a adaptarse a ritmos de cambio cada vez más rápidos.

Y aquí es donde el área de Research en Newmark Argentina juega un papel fundamental, integrando tecnología avanzada, interpretación cualitativa y un enfoque centrado en las personas. Esta combinación de herramientas es la que les permite a las empresas no solo reaccionar a los cambios, sino anticiparse a ellos, reduciendo riesgos y maximizando oportunidades.

Conocé más sobre el rol
fundamental de Newmark en
la revolución del Real Estate

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