Barrio Parque, cuánto cuesta vivir en la zona elegida por los famosos

Barrio Parque es la zona de casas más exclusiva de Buenos Aires. Diseñado por Carlos Thays, nace en 1911 con el nombre "Barrio Parque de Palermo Chico", época en que era considerado alejado e inhóspito. Hoy está ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeado de casas con jardines, algunos pocos edificios de baja altura, calles curvas y árboles, con buenos accesos.

Residencial y tranquilo, está catalogado como "área de protección histórica 3" y se encuentra enmarcado por dos zonas: Barrio Parque, desde Figueroa Alcorta hasta Juez Tedín, y Salguero hasta Tagle; y Grand Bourg desde Figueroa Alcorta hasta Rufino de Elizalde, y Ramón Castilla hacia Ocampo. El perfil de los compradores es variado, desde familias y segundas generaciones que han vivido siempre en la zona, hasta famosos o empresarios. Allí los alquileres son más solicitados por embajadas o expatriados de empresas multinacionales. Esta es una zona con demanda permanente, aunque no masiva por tratarse del barrio con las casas más caras de la ciudad. Es un mercado muy requerido, tanto es así que quienes operamos en el barrio hemos vendido una misma propiedad en más de una oportunidad. Un dato de color es que en el barrio hay algunos edificios de 35 años de antigüedad y ladrillo a la vista donde el m2 ronda los US$4000/4500, mientras que en las torres más modernas, como Grand Bourg, se comercializarían en el orden de US$10.000/m2, hay grandes diferencias entre lo usado y lo nuevo. Respecto a las casas, los precios van desde US$4000 hasta los US$8000/m2 dependiendo del estado y superficie del inmueble, el tamaño del terreno, jardín y la cuadra en que se encuentra. Lo cierto es que cada vez más gente está dispuesta a pagar estos precios para vivir en este rincón de la ciudad.

Federico Montoreano