Apertura de sesiones: Alberto Fernández le pidió al Congreso cambios en la ley de alquileres para mejorar la situación de los inquilinos

El presidente Alberto Fernández le pidió este martes al Congreso que avance en modificaciones en la ley de alquileres. Aunque no dio detalles de los cambios que deberían hacerse en la norma, se refirió al tema en su discurso de apertura de sesiones ordinarias, en donde, además, repasó los objetivos de su Gobierno en materia de vivienda hacia 2023.

“Sabemos que hay problemas con el valor de los alquileres”, reconoció el mandatario. En 2021, el aumento acumulado de los nuevos contratos alcanzó el 52,8%, por encima de la inflación (50,2%). “Pensando en todos los argentinos y argentinas que hoy son inquilinos, le pido al Congreso de la Nación que asuma la tarea de avanzar en los cambios que sean necesarios para mejorar la ley actual y generar mejoras en el acceso a la vivienda”, completó.

El debate en torno a la ley de alquileres se instaló con fuerza a fines del año pasado, cuando el titular de la Cámara baja, Sergio Massa, que estuvo este martes sentado al lado del Presidente, sostuvo que la norma “fracasó”. Tras esas declaraciones, trascendió que la idea del Gobierno era avanzar en su suspensión, algo que finalmente nunca se concretó. Pese a la presión de los corredores inmobiliarios, tampoco se incluyó su tratamiento en el temario de las sesiones extraordinarias del Congreso.

Entre cuestionamientos de propietarios e inquilinos, que piden medidas para aliviar el escenario, hace algunas semanas se realizó la primera reunión como mesa de trabajo convocada por el secretario de Comercio Interior, Roberto Feletti, en la que recibió a los principales actores del sector para resolver los problemas en torno a la escasez de oferta y el aumento de los precios. Entre otras cosas, quienes participaron pidieron el control de cumplimiento de la ley por parte del Estado, la aplicación de un impuesto a la vivienda vacía y la creación de un programa de alquiler social. También se habló de aplicar desgravaciones para la construcción de viviendas para la renta e incentivos fiscales para la inversión. Por ahora, no hay fecha para una segunda reunión y sigue la incertidumbre en torno al tema.

Además de mencionar la problemática de los alquileres, Fernández sostuvo que la construcción “es el gran motor de la recuperación económica de la mano de la obra pública y privada”. En ese sentido, puntualizó que el año pasado, comenzó la construcción de 85.000 viviendas y celebró que en diciembre se entregó la casa número 30.000. Además, remarcó que la cartera de Desarrollo Territorial y Hábitat, que conduce Jorge Ferraresi, también presente en el Congreso, otorgó 80.000 créditos para la construcción o refacción de viviendas.

“Los permisos para la construcción, que son un termómetro de la obra pública, muestran que se recuperó mes a mes y logró alcanzar los niveles prepandemia”, afirmó. Por último, el mandatario reafirmó los objetivos de su gestión en materia de vivienda hacia 2023: “Habremos construido 144.000 viviendas, habremos entregado 120.000 créditos para la construcción o refacción y así, habremos alcanzando 264.000 soluciones habitacionales”, aseguró.