Colegiales: se vendió El Dorrego

Carla Quiroga
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6 de julio de 2019  

En un contexto en el que la mayoría de los desarrolladores están "guardados", Sancor Seguros sigue comprando terrenos. La empresa ofertó US$20.100.000 y se quedó con el predio El Dorrego ubicado en Zapiola y Dorrego, en el barrio porteño de Colegiales. La subasta que se realizó en el auditorio del Banco Ciudad arrancó con una base de casi US$15 millones. La empresa privada que está poniendo varias fichas en el sector -se quedó con parte de la tierra de la Playa Ferroviaria de Colegiales- estudia el emprendimiento que construirá. Se trataría de una obra de US$50 millones de inversión y alrededor de 40.000 metros cuadrados: podría tener oficinas y tal vez residencias, además de un basamento comercial, parking y un sector de actividades audiovisuales. También se hará una plaza pública.

De acuerdo con las disposiciones del Código de Planeamiento, el 65 por ciento de la superficie del predio de Colegiales deberá destinarse a espacios verdes. En el 35 por ciento restante, se podrá construir un complejo de viviendas, oficinas y comercios de hasta 10 pisos. Además, el comprador tiene la obligación de construir un estacionamiento subterráneo para 200 vehículos. "De los 33.000 metros cuadrados a desarrollar, 5000 se destinarán a la construcción de un Centro Metropolitano Audiovisual (CMA), explicaron fuentes del gobierno porteño.

El Dorrego está ubicado en el límite entre Colegiales y Palermo Hollywood, una zona que promete revalorizarse. Allí se construye Concepción que ocupa una manzana - el Grupo Avalón negocio durante tres años su compra- , un mega proyecto mixto de US$130 millones de inversión en el corazón del "nuevo Colegiales" y que cambiará la fisonomía de esa área de la ciudad. .

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