Se espera una fuerte caída de la construcción en 2023 en Alemania

(DPA) Múnich - La industria de la construcción en Alemania prevé un desplome de la actividad en el sector de las viviendas en 2023, debido a la guerra en Ucrania y la pandemia de coronavirus, según indicaron desde el sector.

La escasez de materiales y el rápido aumento de los precios hacen que los costos de los nuevos proyectos de construcción sean incalculables, tanto para las inmobiliarias que hacen los pedidos como para muchas empresas constructoras que realizan las obras, según el pronóstico coincidente de representantes de ambos sectores.

“Habrá caídas, y bastante importantes”, dijo Hans Maier, director de la Asociación de la Industria de la Vivienda de Baviera. Esta evaluación coincide con la de la entidad asociada del norte de Alemania: “El 86% de las cooperativas de vivienda y las empresas de vivienda de orientación social del norte de Alemania califican actualmente las perspectivas de nuevas construcciones de malas o muy malas”, afirmó un portavoz de VNW en Hamburgo.

Una encuesta publicada recientemente por la Asociación de la Industria Alemana de la Construcción indicó que el 90% de las empresas se queja de los aumentos de precios y que el 80% se ve afectado por los cuellos de botella en los suministros.

Según este relevamiento, los proveedores de materiales de construcción actualmente solo cotizan precios día a día para muchos materiales o no cotizan en absoluto.

Los propietarios de los edificios y las empresas constructoras suelen acordar precios fijos en sus contratos antes de que comience la obra. Si los costos de los materiales aumentan tan rápido como lo están haciendo actualmente, las empresas constructoras corren el riesgo de sufrir pérdidas, a pesar de trabajar a plena capacidad.