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En un predio de 49.000 m2 se invertirán 9 millones de dólares para tres naves con 1200 m2 de superficie destinadas a oficinas y docks de carga
En El Talar de Pacheco, partido de Tigre, se construye el Centro Logístico Sir Home, con una inversión aproximada a los 9.000.000 de dólares.
El predio se encuentra en la calle Marcos Sastre y Hernán Cortés, a la altura de las rutas 197 y Panamericana.
El desarrollo se emplaza en una fracción de 49.000 m2, de los cuales 32.000 serán destinados al proyecto logístico considerado Triple A, correspondiente a una zonificación I 1.
A medida
"El depósito por construir bajo la modalidad llave en mano tendrá 31.800 m2 de superficie desarrollados en tres naves y 1200 m2 de oficinas, con calles de circulación perimetrales internas y acceso por las arterias Hernán Cortés y Marcos Sastre", expresa Horacio Rivero, de Meyer Propiedades, empresa comercializadora.
Un módulo de 13.400 m2 contará con docks de carga de 16 bocas y ocho en cada una de las naves de 8700 m2. Además tendrá sala de cargadores de baterías para autoelevadores.
Contará con una altura mínima de 13,5 metros y los pisos de las naves, 1,20 metros de altitud sobre el nivel de playa.
"En las terminaciones se aplicarán aislación térmica y acústica de 5 centímetros de lana de vidrio en cubierta y laterales", agrega Rivero.
El piso por construir será de hormigón armado con paño completo, fibras de carbono libre de dilatación, terminación tipo espejo y nivelación por láser. Dispondrá de un ancho calculado para pasillos de 3,20 metros para circulación de elevadores y Tri Loaders y red de antiincendio.
"Lo alquilamos a 8 dólares por m2 más IVA, con un contrato a 36 meses sin opción a rescisión con toma de posesión al finalizar la obra, ocho meses después de firmado el vínculo", concluye.
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