El grupo Proaco construye el edificio Platinum Office Center en el barrio Las Rosas de la capital de la provincia
En el interior de nuestro país también los inversores impulsan desarrollos inmobiliarios para captar a una demanda que año tras año se torna más selectiva y está a la búsqueda de modernas instalaciones en los puntos de fácil conexión y en inmuebles a estrenar.
Uno de los ejemplos es el del Grupo Proaco (que recientemente certificó con el Emblema de Calidad de Grupo Construya , que en la actualidad levanta el edificio de oficinas Platinum Office Center en la zona norte de Córdoba. El inmueble ofrece oficinas más locales comerciales. "Está en una zona de fácil comunicación cerca del aeropuerto internacional de Córdoba y a 10 minutos del centro de la ciudad. Lugar de mucho futuro e ideal para empresas de primer nivel", destaca Lucas José Salim, de la empresa desarrolladora.
El edificio se encuentra rodeado de los más importantes desarrollos residenciales de la zona norte cordobesa, además de estar a minutos de shoppings, bancos, hipermercados y los más variados polos gastronómicos y comerciales.
Platinum está sobre la calle Nazaret en el moderno y distintivo Barrio Las Rosas. Incorporará 27 oficinas de nivel premium con variadas dimensiones que van desde 50 a 190 m² dispuestas en cuatro niveles.
En planta baja se construirán 7 locales comerciales con una superficie propia de aproximadamente 50 a 200 m². "Creemos que esta zona se convertirá en un auténtico punto comercial y de negocios. A través de su diseño y propuesta busca reunir a organizaciones destacadas, cuya visión de futuro y ambición de excelencia se conjuguen para desarrollar sus actividades en un lugar diferenciado", detalla Salim.
Este es el primer edificio de oficinas del grupo ya que actualmente construye otros proyectos residenciales como la Torre Espora (en el barrio Alto Alberdi), la Torre Patria (en Altos General Paz) o Mediterránea (también en Las Rosas).
Los valores de pre-venta de las oficinas son de 1100 dólares el m². "Tienen fachada con piel de vidrio, cocheras subterráneas, domótica, seguridad, entre otros servicios. Están orientadas para estudios de profesionales y oficinas corporativas. Mientras que el valor de alquiler por m² está en los 10 dólares.
"En Córdoba hace 5 a 6 años no había edificios de oficinas corporativas. Algunas empresas instalaron sus áreas en casas en las afuera de la ciudad, pero poco a poco por temas de seguridad se trasladan hacia edificios que combinan oficinas y locales. En la zona norte de la ciudad, el 50% de los 9000 m² que se están actualmente construyendo en este segmento, pertenecen a nuestro grupo y pensamos que Platinum estará concluido a principios de 2011", concluye.
Proaco también construye Mediterránea Residencias un emprendimiento con 16 unidades de alta categoría.
"Consiste en 4 tipologías distintas de modernas casas con dimensiones que van desde los 123 a 195m2, con un único objetivo, mejorar la calidad de vida de la gente", detalla Salim.
Este emprendimiento también está en Las Rosas, cerca del río Suquía y de la reserva natural de la zona. Tendrá casas de 194 m2 (con 3 dormitorios, 3 baños, en dos plantas); casas de 195 m2 (3 dormitorios, 3 baños, en dos plantas); casas de 128 m2 (2 dormitorios, 2 baños, en planta baja); casas de 123 m2 (2 dormitorios, 2 baños, en planta baja), y loft de 133 m2 (2 dormitorios, 2 baños, en dos plantas). Se inaugurarán en diciembre de 2010
También mixto
Otro proyecto de amplitud en cuanto a oficinas que combina diferentes alternativas -desde espacios triple A, un hotel cinco estrellas de marca Radisson hasta lo residencial- es el complejo Capitalinas , que se construye en el área central de la ciudad de Córdoba, en la confluencia del río Suquía y La Cañada, sobre un terreno de 13.214 m2. En su obra se invierten más de 60 millones de dólares. El proyecto en total ofrecerá 85.000 metros cuadrados y se divide en cuatro etapas. La primera, de oficinas, agrupa a 30.000 m2.
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