Llega a Escobar la nueva ciudadpueblo

Con el aplomo habitual de un empresario sólido que conoce al dedillo el Real Estate sumado a la experiencia capitalizada de estos casi 11 años que sumó Consultatio con Nordelta, Eduardo Costantini en reunión de periodistas anticipó el próximo lanzamiento de la segunda ciudadpueblo, ahora en Escobar. Se trata de Puertos del Lago, con casi 1400 hectáreas y una inversión que ronda en total los 1000 millones (lo que suma Consultatio más el aporte de los futuros propietarios de la megaurbanización).

Planteado el riguroso máster plan (tal como sucedió exitosamente en Nordelta) y sumado todo el know how de ese desarrollo modelo en Tigre es fácil imaginar el crecimiento de la nueva megaurbanización en otro partido con futuro como Escobar. "Estamos maduros para iniciar otro emprendimiento de estas características", declaró Costantini. Y tal como lo explica el directivo, Puerto del Lago está pensado para un desarrollo al que se integren colegios, supermercados, centro médico y también comercial, club, restaurantes, marinas, canchas de golf. El eje del emprendimiento está puesto en un lago central de 200 ha con pequeñas islas, que funcionarán como albergue de la fauna lacustre con 6 kilómetros de costa sobre el río Luján, que se mantendrá como un corredor biológico con flora y fauna en estado puro.

Agrega Costantini: "Es uno de los temas centrales de esta nueva ciudadpueblo que ha sido concebida con un fuerte sentido ecológico para fomentar y promover el cuidado del medio ambiente, y pensando en las generaciones futuras". Una prioridad que también tuvo su peso en el desarrollo de Nordelta.

El empresario citó algunos ejemplos de cómo cuidar el medio ambiente y los recursos naturales. En el caso del agua de lluvia, su recolección para riego; también una parte del uso del agua de la casa reciclada para otras necesidades. O la aplicación de la energía renovable a través de la eólica en casas y edificios. Y todo lo relacionado con la calidad de vida de los propietarios.

En su conjunto la propuesta de Puertos del Lago se basa en Eco Walking Community, un concepto centrado en la conectividad entre los barrios y el área de servicios de modo de que la gente llegue caminando gracias a una senda peatonal que recorrerá todo el emprendimiento con cruces debajo de la avenida troncal a través de puentes; también se propiciará el uso de la bicicleta, por lo que se colocarán bicicleteros en todos los lugares públicos de la ciudad. Dicho de otra manera, se busca que los nuevos residentes puedan disfrutar de su espacio en favor de la vida saludable. Por otra parte, los barrios tendrán acceso al lago central al que se podrá acceder también por vía acuática.

Desde el punto de vista del crecimiento edilicio y según el máster plan, las construcciones que se sumen dentro de Puertos del Lago serán lotes para construir casas, condominios, oficinas, townhouses en cuanto a lo residencial, aunque también se incorporarán oficinas.

Puertos del Lago se unirá con la Panamericana a través de una doblevía que unirá esos tres kilómetros, con un gran bulevar central, lo que posibilitará construir a futuro un tercer carril por cada mano. Según lo pautado, la idea es comenzar a construir el camino de acceso, los primeros dos barrios, la primera etapa del club deportivo, la avenida troncal, el centro de informes y el primer sector del lago central. Se estima que para el tercer año de desarrollo estarán trabajando en Puertos del Lago directa o indirectamente unas 4000 personas.

Los lotes de entre 600 y 1000 m2 se cotizarán en el Barrio Vista, cerca al acceso de la ciudadpueblo, de 35.000 a 100.000 m2; en el Barrio Marinas, con costa lago central, de 800 a 1400 m2, entre 75.000 y 220.000 dólares.

Por Adriana B. Anzillotti

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