Más claridad, en el segundo semestre

Creo que 2015 comenzará de la misma manera que termina 2014, pero con alguna proyección favorable hacia el segundo semestre, producto de la definición de las elecciones y con una marcada tendencia hacia los negocios del Real Estate.

El motivo abarca varias razones que a continuación detallo: 1) existe una demanda insatisfecha y con necesidad de vivienda; 2) hay unidades disponibles y en oferta para cerrar buenos negocios en algunos casos con quitas del 10 al 20% del precio de publicación; 3) con un dólar quieto, muchos tenedores de divisa empiezan a pensar en el ladrillo como resguardo de valor; 4) muchos constructores se han posicionado en terrenos esperando 2015/16 para su desarrollo y volcar proyecto terminado con algo de financiamiento en pesos durante el transcurso del emprendimiento.

Con el correr de los meses, se estará instalando en nuestro mercado la idea de pasar de la divisa al activo inmobiliario como alternativa de toma de ganancia en el mediano plazo. Por otro lado, y en suma a los puntos antes marcados, es importante destacar que después de más de tres años de cepo cambiario este mercado tuvo un importante golpe que será reestablecido en el próximo año y esa espera está presente en todos los brokers del sector que sabemos que ocurrirá indefectiblemente, como ley de satisfacción de la demanda.

Actualmente, estamos ingresando en un período que será distinto para el sector con la llegada del nuevo gobierno que deberá poner énfasis en los mercados, en especial el de la construcción, gran movilizador de la economía de nuestro país.

En lo referente a la actividad profesional inmobiliaria, desde el Colegio creemos que el trabajo mancomunado entre los profesionales y la profesionalización de los matriculados es sumamente importante en este momento. Por eso, desde el Colegio Profesional Inmobiliario trabajamos en el Portal Cucicba para generar herramientas de trabajo e información para el cierre de negocios entre los matriculados. Además, seguimos con la capacitación en distintos cursos y seminarios que dicta el Colegio para lograr darle a nuestra actividad un rol más profesional y de transparencia en el contexto actual.

*El autor de esta nota es presidente de Cucicba

Héctor D’Odorico