Neuquén: cómo es el proyecto inmobiliario que atrae todas las miradas

Zafiro es el nombre de una gema preciosa de tonos azulados y un valor incalculable. Pero ahora Zafiro se llama también un nuevo proyecto inmobiliario que en la ciudad capital de Neuquén está despertando un interés fuera de lo común.

¿Los motivos? Para empezar hablamos de una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en toda la región patagónica, a minutos del centro de Neuquén aunque en medio de un entorno natural impresionante, incluida una espectacular vista al río Limay. No por nada el Paseo de la Costa es el lugar donde no paran de instalarse proyectos que van desde compañías de servicios petroleros hasta oficinas profesionales de diversas áreas.

Es allí donde Centro Construcciones SA, empresa argentina de capitales nacionales, desarrolló y está hoy construyendo Zafiro Office Center, su proyecto más importante en la Patagonia. Zafiro es un complejo con 5.200 metros cuadrados de oficinas y locales –entre espacios privados y comunes- que se estima estarán terminados para mediados de 2022.

“Ya se advierte que en un plazo mediano esta zona va a terminar de consolidarse como un polo administrativo y comercial muy importante. Razones sobran: tiene excelentes accesos, fácil circulación, infraestructura y lugar para estacionamiento”, se entusiasma el gerente comercial de Centro Construcciones SA, Juan José Udoy. “A eso se suman las vistas y el entorno natural que la rodea”, agrega.

Lo que viene: oficinas corporativas con entornos naturales

Oficinas con todas las comodidades y la calidad del diseño que un emprendimiento de esta categoría reclama: ese es el sello de Zafiro Office Center, una auténtica fusión entre estética y funcionalidad, súper a tono además con la belleza del paisaje.

Pero vayamos mejor a los detalles: a los ocho pisos de plantas divisibles se accede a través de un amplio hall central con una vista maravillosa del río Limay, siempre matizada por la iluminación natural a través de amplias superficies vidriadas.

Los ascensores de última generación dividen los accesos para visitantes y usuarios, lo que contribuye a que la entrada al edificio se vuelva más cómoda y segura. La planta baja cuenta con cuatro locales comerciales –gastronómicos, gym, farmacéuticos, drugstore- y espacios al aire libre para disfrutar de la naturaleza emplazada en el gran Paseo de la Costa Isla 132, que con sus 10 kilómetros de extensión es un polo comercial, deportivo y familiar con una impronta bien particular.

El primer piso ofrece amplias y luminosas oficinas que van desde los 89 a los 107 metros cuadrados, que a su vez pueden unificarse para lograr superficies de 200 y hasta 400 metros cuadrados. Ese primer piso tiene además el distintivo de sus terrazas de 138 metros cuadrados totales. Luego, las plantas del tercero al octavo piso proyectan oficinas de planta libre de 527 metros cuadrados. Sus amplios espacios naturalmente iluminados permiten diseñar un layout con sugestivas vistas al río Limay o a la ciudad de Neuquén.

Todas las instalaciones, los materiales y las terminaciones son de la más alta calidad: desde las puertas de acceso a las oficinas hasta los artefactos sanitarios, los vidrios DVH y las carpinterías con perfiles de aluminio.

El predio cuenta también con más de 200 cocheras de cortesía, a lo que se añaden los accesos fluidos, arbolados y ágiles rotondas: todo lo que vuelve a Zafiro uno de los desarrollos inmobiliarios más notables de la región.

Invertir en pesos, capitalizarse en dólares

“El proyecto ofrece la posibilidad de comprar una oficina o una planta completa pagando en pesos y obtener un capital cuyo valor puede fijarse en dólares, lo que vuelve al emprendimiento una inversión inteligente y más que atractiva”, subraya Udoy.

Particularmente en esta etapa –la obra se encuentra desarrollada en un 40 por ciento- los precios resultan muy competitivos: 2.290 dólares por metro cuadrado en planta baja y primer piso, 2.900 en el cuarto y 2.500 entre el quinto y el octavo.

De acuerdo a Udoy el potencial productivo de Neuquén excede largamente las industrias tradicionales como la del petróleo, frutihortícola, ganadera, vitivinícola y turística. De hecho la propia Centro Construcciones S.A, ha ha creado un pequeño ecosistema de empresas orientadas a producir servicios en la región con una identidad cien por ciento neuquina: Wos Well Oil Services (que comercializa servicios petroleros) y Agrospe dedicada a movimientos de suelo y agroservicios).

“La idea es que Zafiro Office Center sea mucho más que un espacio de oficinas”, concluye el ejecutivo. “Hablamos de una oportunidad de desarrollo, y de vivir la experiencia de trabajar en un lugar pleno de belleza y confort”.

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