“Road Shows” inmobiliarios, una forma innovadora de inversión

Súper conocidas e instaladas en las más diversas industrias, las rondas de inversión para fondear proyectos no son nada habituales en el mundo inmobiliario argentino. Sin embargo, este instrumento financiero acaba de ser anunciado por el Grupo Arco, una empresa neuquina con más de 30 años de trayectoria, para dos de sus emprendimientos residenciales en la capital provincial. De esta manera, los inversores, especialmente aquellos que no pueden acceder al mercado financiero tradicional, cuentan ahora con una alternativa para capitalizar sus dólares.

El Road Show del Grupo Arco combina una rentabilidad financiera garantizada con el respaldo de la tierra en una gran oportunidad inmobiliaria. La desarrolladora, dueña de la tierra, pone a disposición hasta un 20% de los lotes de dos emprendimientos con la particularidad de que, una vez finalizado el contrato, el inversor puede optar por accionar la reventa del terreno a un precio establecido previamente o bien quedarse con el mismo.

“Estamos ofreciendo una ronda de inversiones para dos proyectos de 40 hectáreas y 600 terrenos. Este tipo de colocaciones inmobiliarias existen en otros países, pero son totalmente novedosas en la Argentina, porque se ofrece una renta en dólares y como garantía está el mismo producto”, explica Ezequiel Cejas, gerente general del Grupo Arco. A diferencia de lo que ocurre con las propiedades de pozo, el sistema que propone Arco permite la salida del inversor en la fecha pactada con el capital más la renta. “Estamos dando un valor casi de pozo, pero garantizamos la salida, es decir que a los 18 o a los 36 meses, plazo total del período de la inversión, el inversor puede ver cómo evolucionó el precio del lote y ahí decidir si se lo queda o toma la renta y lo devuelve”, agrega Cejas.

Esta nueva oportunidad de inversión permite entrar con un ticket de USD 60.000 (el valor de dos lotes), lo cual habilita a muchas personas con pequeños ahorros o herencias, que quizás no saben bien cómo capitalizar su dinero porque no tienen acceso a los instrumentos financieros más tradicionales. La inversión está garantizada porque tiene en colateral la tierra y existe la posibilidad de generar un upside en el mediano plazo, una vez consolidada la zona y los barrios. La otra gran ventaja de este Road Show es que los proyectos están en Neuquén, el centro comercial y financiero más importante de la Patagonia y la localidad más poblada de la región.

Con un aumento en su cantidad de habitantes estimado en más del 75% en los últimos 10 años, la capital provincial es hoy un gran punto de atracción para inversiones inmobiliarias, tanto por su alto déficit poblacional como por los altos precios de las viviendas. El “Road Show” tendrá lugar este jueves 12 a las 18.30hs por streaming y lo organiza la desarrolladora Grupo Arco, una empresa súper sólida con más de 30 años de trayectoria en el desarrollo de obras públicas, especialmente redes troncales, y privadas, con diversos proyectos inmobiliarios, comerciales, corporativos y petroleros.

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