Un fondo de inversión de Singapur desembarcó en el país

El Seed Global Investment se asoció con un jugador local que desarrolla una urbanización privada en Canning
El Seed Global Investment se asoció con un jugador local que desarrolla una urbanización privada en Canning
Carla Quiroga
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13 de abril de 2019  

Buscamos oportunidades en las crisis, y siempre elegimos esos momentos para desembarcar en nuevos mercados", define la estrategia de su negocio, Tew See Mong, uno de los fundadores de Seed Global Investment. Un fondo de inversión de Singapur que, tras ocho meses de negociaciones, desembarcó en el país invirtiendo en un proyecto inmobiliario ubicado en la localidad de Canning. Mong cerró un acuerdo con el Grupo LP, la desarrolladora de La Providencia. El emprendimiento en el que hasta ahora se destinaron aproximadamente US$50 millones de inversión, y que ocupaba 264 hectáreas. Pero que tras este acuerdo, tendrá otras 457 hectáreas. Es decir ocupará 721 hectáreas logrando una oferta de más de 2000 lotes. "Es un acuerdo de largo plazo", aclara Jan Sonnevi, presidente de La Providencia, quien prefiere no difundir el aporte de capital realizado por sus nuevos socios.

El acuerdo entre la desarrolladora local y el fondo marca un nuevo hito en el proyecto que sumará nuevas etapas de desarrollo: primero se lanzará Estancia La Providencia y luego una especie de "mini Nordelta" al que llamarán Islas de la Providencia", Además, de sumar 400 apartamentos, una nueva cancha de golf de campeonato de 18 hoyos, caballerizas e instalaciones hípicas con una cancha adicional de polo, entre otros amenities. "La construcción de la nueva autopista del camino de Buen Ayre que pasa por Canning generará nuevas oportunidades de negocios, inversión, empleo e impactará muy favorablemente en el valor del real estate en esta área de la provincia de Buenos Aires. Además la proyectada salida directa a nuestro proyecto nos ubica en un acceso inmejorable", agrega Sonnevi y da números que muestran el crecimiento de Canning: tiene 15.000 residentes según el censo realizado en 2010, cuenta con más de 60 emprendimientos, entre countries y barrios cerrados, una oferta de más de 20 proyectos de condominios y cuatro parques industriales, entre otros servicios.

Actualmente La Providencia Country Club es una urbanización privada con 715 lotes repartidos en tres sectores: golf, polo y lakes. Son terrenos de entre 800 y 2500 metros cuadrados que oscilan entre los US$ 66.000 y los U$S300.000. También cuenta con un pueblo mediterráneo: un desarrollo con 180 unidades que reflejan el estilo de los pueblos andaluces en las que el metro cuadrado se vende entre los US$2800 y los US$3000 con tickets que arrancan en los US$200.000. "Tenemos 108 casas terminadas y 60 familias que residen en la urbanización. Canning es una zona en pleno desarrollo y con gran proyección", insiste el desarrollador local.

La asociación representa el desembarco del Seed Global Investment en la región. El fondo que administra los capitales y jubilaciones de los hombres retirados de las fuerzas armadas de Singapur tiene su foco puesto en los negocios de real estate en el mundo. Posee inversiones en Canadá y Alemania.También en los Estados Unidos donde desembarcaron en pleno 2008: compraron propiedades en Chicago que destinan al alquiler y en Inglaterra desembarcaron en tiempos del Brexit. "Si bien, en general el foco es el negocio residencial, buscamos las oportunidades. No nos enfocamos en un mercado sino que observamos y diversificamos", concluye Mong, la charla que mantuvo con la nación. confesando su secreto mejor guardado.

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