Por una deuda fiscal: en San Isidro, comenzarán las obras para hacer bicisendas y una plaza en terrenos del Jockey Club
Son casi dos hectáreas en la zona del hipódromo; la institución cedió las tierras por un período de tiempo a cambio de beneficios impositivos
San Isidro tendrá nuevas sendas aeróbicas, bicisendas y una moderna plaza, que formarán parte del trazado urbano y del que podrán disfrutar todos los vecinos. El intendente de la localidad, Gustavo Posse, presentó el proyecto para crear espacios públicos en los terrenos que fueron cedidos por el Jockey Club al municipio, a modo de pago de una importante deuda que la institución mantenía con el fisco desde hacía algunos años.
El acuerdo entre la institución y la municipalidad ya estaba concretado, pero faltaba la aprobación del Concejo Deliberante local, que, finalmente, llegó el 5 pasado. Ahora, solo falta esperar que comiencen las obras. “El objetivo es mejorar la calidad del espacio urbano, la circulación peatonal, promover la actividad física y que los vecinos puedan disfrutar al aire libre. En definitiva, son bienes sociales que nos ponen en pie de igualdad a todos. En este lugar habrá un gran paseo lineal con diferentes propuestas para la recreación de los vecinos”, dijo Posse ayer luego de recorrer la zona; un espacio que tiene una superficie de casi dos hectáreas, sobre la avenida de la Unidad Nacional.
Según informó el secretario de Inspecciones, Registros Urbanos y Tránsito de esa localidad, Walter Pérez, la deuda se había generado cuando, en 2018, el Jockey Club interrumpió el pago del impuesto de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL), una situación que se sostuvo durante 2019 y también durante la pandemia, cuando el club estuvo cerrado durante meses.
“Creo que fue un buen acuerdo para todos; un beneficio para el club, para la Municipalidad y los vecinos. Pero también quiero que quede claro que se trata de un predio que se cede por un período determinado de tiempo –señaló Juan Villar Urquiza, presidente del Jockey Club–. La franja sobre la avenida Unidad Nacional se cedió por 25 años más otros 25 de prórroga. Y el sector donde se hará la plaza es solo por 25 años”.
Villar Urquiza, que consideró que el uso público de todos estos espacios contribuye a una mejora para las actividades recreativas y de esparcimiento, recordó que el endeudamiento por el atraso en el pago del ABL, empeoró durante la pandemia, cuando el club cerró sus puertas por varios meses. “Con este acuerdo, el club cancela la deuda y, además, logra una baja del 60% del impuesto de ABL los primeros ocho años, y de un 40% por los ocho siguientes. Resignamos parte del terreno, pero también lo vemos como una forma de integrar al club con la comunidad. Siendo que el día de mañana, ese predio será recuperado”, afirmó Villar Urquiza.
Cuando comenzó la pandemia, en marzo de 2020, la situación económica del club quedó resentida, porque como explicó Villar Urquiza, tanto la sede social como el Hipódromo permanecieron cerrados por más de siete meses. “Con la pandemia directamente dejamos de pagar el impuesto. Eso duró hasta noviembre de 2020, y la deuda al 31 de diciembre de 2020 era de 192 millones de pesos. Si hubiéramos llegado a un litigio, algo que finalmente no ocurrió porque ponderamos un acuerdo, la deuda podría haber escalado, entre multas e intereses, a 480 millones”, explicó el presidente del Jockey Club, y reveló que el club hoy paga 25 millones de pesos de ABL por mes.
Solución al conflicto
Para encontrar una solución al conflicto, en diciembre pasado, los socios del Jockey Club votaron en una asamblea en favor de un acuerdo con la municipalidad, y aunque no todos estuvieron de acuerdo en ese momento, finalmente la solución llegó, y como explicó Villar Urquiza, ahora el club pagará un monto significativamente inferior a los 25 millones de pesos por mes por el impuesto en cuestión.
De acuerdo con el anuncio que hizo Posse, se trata de unos 13.700 metros cuadrados de un sector sobre la avenida de la Unidad Nacional, entre Santa Fe y Fleming; y otro de 3400 metros cuadrados, en Márquez esquina Carman, en los que no estará permitido edificar ni construir ningún comercio. El proyecto, que fue aprobado por el Concejo Deliberante local, buscará ampliar la vereda de la emblemática avenida en el lado sur del Hipódromo, entre Santa Fe y Fleming.
“Para eso, correrán el cerco perimetral para pasar de 3,50 a 5 metros, y en algunos sectores llegará hasta los siete –precisan desde la municipalidad de San Isidro–. Además, la calle de servicios del hipódromo se trasladará al espacio público, y en esa misma zona se sumará una senda aeróbica, un cantero y una bicisenda. Mientras que el área del bulevar tendrá una senda mixta, donde los carriles estarán divididos para quienes desean realizar paseos o andar en bicicleta, y el otro para los que prefieran caminar o correr”.
En la intersección de las avenidas de la Unidad Nacional y Fleming, se construirá una plaza triangular de 2000 metros cuadrados, que tendrá un centro de recreación con aparatos aeróbicos, bancos antivandálicos, bebederos, bicicleteros y luminarias led. “Ese sector se incorporará al espacio urbano, generará una amplitud visual a la rotonda vehicular y pondrá en valor la escultura Tiempo libre; una obra que hace referencia al encuentro y a la vida al aire libre”, precisaron las fuentes oficiales, que también afirmaron que el proyecto conservará la mayor cantidad de árboles y plantas que rodean al predio, y que se plantarán nuevas especies.
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