Venta de tierras en La Rioja. La inmobiliaria dice que tiene documentación y no afectará la reserva natural

Después del escándalo que se generó en La Rioja por un aviso de la inmobiliaria CER Servicios Inmobiliarios de Mar del Plata para la venta de 760.000 hectáreas en la zona de la reserva de Laguna Brava, la empresa respondió a los pedidos de LA NACION de indicar qué documentación tienen de las tierras ya que el Gobierno riojano asegura que se trata de un posible fraude. En un texto la inmobiliaria apuntó que se trata de propiedades heredadas por una persona.

"La legitimación de la parte vendedora se origina en un juicio sucesorio y en la declaratoria de herederos dictada en el mismo, lo que indicará la más incuestionable legalidad respecto de la propiedad a comercializar". Ese es todo el detalle que da en un mail enviado después de varios contactos por parte del diario; la única firma que lleva es "Estudio Inmobiliario CER Propiedades".

El aviso publicado primero puso un precio de US$120 a la hectárea y, después, de US$150 con lo que el valor total asciende a US$114 millones. La misma publicación señala que las hectáreas incluyen a dos pueblos y a Laguna Brava. Esa laguna es una reserva natural creada en 1980 para preservar las comunidades de vicuñas y guanacos que estaban al borde de la desaparición.

La respuesta de CER Inmuebles no menciona los cuestionamientos del Gobierno de La Rioja, sino que se limita a cuestionar lo publicado por los medios de comunicación cuando fue la administración riojana la que salió al cruce del aviso de venta.

"Corresponde puntualizar que el inmueble rural ofertado en modo alguno podría incluir la afectación o avasallamiento concerniente al régimen jurídico de los recursos naturales existentes en todo el territorio que abarca la propiedad. Como así tampoco, menoscabar el estado de ocupación o arraigo habitacional de las familias pacíficamente pobladoras. Cualquier adquirente verificará el estado de situación referenciado y así deberá quedar asentado al formalizarse el trámite escriturario para la transferencia del dominio y su inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble", enuncia. La inmobiliaria agrega que su "trayectoria" es "intachable".

En el aviso publicado la inmobiliaria consigna que las hectáreas "poseen un corredor bioceánico del Mercosur con salida a Chile, la laguna Brava más alta del mundo, el Monte Pissis y dos pueblos de 100 habitantes". Agrega que "la compra data del año 1976 adonde pasan líneas de tensión para energía eólica con estudios de intensidad de vientos, un predio para la agricultura y ganadería" y "los tres mogotes límite con San Juan" que, según asegura el texto, tienen "los trámites limítrofes realizados".

Consultado sobre este planteo, el ministro de Vivienda, Tierras y Hábitat Social de La Rioja, Ariel Puy Soria, afirmó que "nunca apareció la inmobiliaria para responder o hacer consultas ni dar precisiones sobre las hectáreas que venden". La secretaria del área, Irene Zárate, agregó que la Provincia se guía por el aviso y lo que están ofreciendo es una "reserva provincial creada por ley y no es susceptible de apropiación; es de uso público. También está amparado por un convenio internacional. Nunca la empresa habló ni con el Ministerio, ni con Catastro ni con el Registro. En toda la zona no existe ningún campo de 760.000 hectáreas; toda la reserva tiene 405.000".