Cuánto tenés que cobrar para poder sacar un crédito hipotecario
PROPIEDADES
Para acceder a un crédito UVA, en la mayoría de los casos, la cuota inicial a pagar por el crédito no puede superar el 25% del ingreso mensual del solicitante o del grupo familiar.
A continuación, se presentan algunos ejemplos concretos con cifras aproximadas sobre cuanto hay que ganar para poder calificar, tomando una tasa promedio del 5.5% a pagar en 20 años y con el 80% del valor de la propiedad, con una cotización de US$ = $1100.
¿Cuánto hay que cobrar por mes para calificar?
• Monto del crédito: $88 millones (equivalente al 80% de la propiedad)
• Ahorro inicial: US$20.000 • Valor de la primera cuota: $605.340 • Ingreso mínimo necesario: $2.421.360
Por una propiedad que sale US$100.000
• Monto del crédito: $70.4 millones (equivalente al 80% de la propiedad).
• Ahorro inicial: US$16.000 • Valor de la primera cuota: $484.272
• Ingreso mínimo necesario: $1.937.088
Por una propiedad que sale US$80.000
• Monto del crédito: $44 millones (equivalente al 80% de la propiedad).
• Ahorro inicial: US$10.000 • Valor de la primera cuota: $302.670
• Ingreso mínimo necesario: $1.210.680
Por una propiedad que sale US$50.000
•DNI • Una factura de un servicio o impuesto a su nombre para verificar domicilio. •Relación de Dependencia y Jubilados: el último recibo de sueldo/haberes. •Autónomos: certificación de Ingresos netos (ganancia neta) extendida por contador público con firma certificada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de los últimos 12 meses. • Monotributista: últimas tres o seis (dependiendo el banco) constancias de pago del monotributo.
Documentación necesaria para sacar un crédito hipotecario