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Ultimo día para comprar con fondos del corralito
En las concesionarias y en las inmobiliarias dicen que hubo ventas, pero no las suficientes El Banco Central dijo que no habría una extensión de los plazos En los últimos días, un 80% de las ventas de autos se hizo con dinero atrapado Inmobiliarias acusan a algunos bancos
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LA NACIONFrancisco Olivera
Quienes tienen fondos atrapados en el corralito y quieran utilizarlos para comprar autos, departamentos o casas sólo tendrán tiempo hasta hoy a las 15 para iniciar el trámite. Tras cumplir ese requisito, no importará luego cuánto demande concretar la operación. En cambio, para aquellos que no ejerzan esa opción hoy, antes del cierre de las sucursales bancarias, el destino de sus ahorros quedará sujeto a la reprogramación dispuesta por el Banco Central o a la posibilidad, hasta el 30 del actual, de canjearlos por un bono en dólares o en pesos.
La iniciativa, que fue ideada para flexibilizar las restricciones financieras que rigen desde el 3 de diciembre, generó algunos movimientos el fin de semana, pero los dueños de las concesionarias y de las inmobiliarias consideran que fue insuficiente: en las últimas horas le pidieron al Gobierno que el plazo se extendiera. Y hasta anoche no habían tenido éxito.
"Es una lástima que se corte ahora. Creo que la última fue la mejor semana que habíamos tenido en los últimos tiempos; el tema se estaba aceitando poco a poco, pero se cortó", se lamentó ayer Alejando Ginevra, de la inmobiliaria Aranalfe. En el Banco Central, la respuesta fue que, al menos desde ese organismo, la norma no sería modificada: "El Banco Central y el Ministerio de Economía favorecen la opción por el bono, porque hay que cerrar el ciclo de pesificación. Hasta mañana (por hoy) hay tiempo para hacer la solicitud. Después, dependerá del Gobierno", dijo a LA NACION un funcionario de esa entidad.
Esta postura explica la sensación que tuvieron los comerciantes cuando reclamaron la extensión de los plazos hasta el 31 de diciembre: encontraron, en algunos sectores del Gobierno, una comprensión que no alcanzó para torcer la voluntad del organismo que preside Mario Blejer.
Cuánto se vendió
¿Cuál fue, si lo tuvo, el grado de éxito de la flexibilización del corralito? Puede citarse el caso de los automóviles, una de las industrias más perjudicadas por la recesión. En marzo se patentaron 13.212 vehículos, el doble de lo esperado si se consideran enero y febrero últimos, pero aún una cifra exigua en comparación con los patentamientos de marzo de 2001, de 16.824 unidades.
Según Guillermo Dietrich, presidente de la Cámara del Comercio Automotor, no son números para el festejo. Más allá de que el 80% de las últimas compras se haya hecho con plazos fijos retenidos en los bancos. "Pensábamos que este fin de semana habría más ventas, sobre todo porque se trataba del último. Un ejemplo: a mi concesionaria, en enero y febrero venían 8 personas por fin de semana. En marzo vinieron 20. Pero de esas, sólo dos concretan una compra", dijo.
Las operaciones tampoco conformaron a los que están en el negocio de los inmuebles, aunque sí lograron disminuir la caída que se detectaba desde el año último. Según datos de la Cámara Inmobiliaria Argentina, desde que comenzó la flexibilización se hicieron 3958 ventas y de las 1952 solicitudes que se registraron para cancelar hipotecas sólo se concretaron 139. "Tuvimos unos 20 días efectivos, y en ese lapso nadie puede comprar o vender un departamento. Además, los bancos nos pusieron infinidad de trabas para la resolución de las operaciones", dijo Héctor D´Odorico, titular de la cámara, a la agencia Télam.
Para los empresarios inmobiliarios se trató de un pequeño bálsamo que los prepara para continuar soportando la crisis. "Fue un paliativo, pero nosotros no vivimos de esto. Se vendieron departamentos sueltos, no edificios enteros. Si yo tengo que aguantar dos años con ventas provenientes de fondos del corralito, tengo que cerrar", agregó Ginevra, de Aranalfe.
Según Oscar Mello, de Lacroze Propiedades, tampoco ayudó la dinámica de las operaciones. "Los plazos para conseguir la autorización para escriturar en los bancos variaron entre 72 horas y 15 días. Los documentos no son fáciles de conseguir. Los bancos con que tuvimos mayores inconvenientes fueron el Edificadora de Olavarría, el Francés y el Galicia", explicó.
En general, la mayoría de las propiedades que se adquirieron fueron de entre 20.000 y 80.000 dólares. Muchos compradores aprovecharon para tomar decisiones que tenían postergadas por el mal momento económico, pero que las restricciones financieras los empujaron a concretar. Fue el caso de Victoria (de 26 años) y Mariano (también de 26 años), que recorrían ayer por la tarde el barrio de Recoleta y visitaron un departamento que se había abaratado un 30% en los últimos dos meses. "Estábamos buscando un departamento desde antes, pero el corralito nos apuró a elegir", contaron.
Después de la flexibilización
Autos: en marzo repuntó el patentamiento de autos, pero igualmente resultó bastante menor al del mismo mes de 2001.
Casas y departamentos: desde que existe la posibilidad de comprar con fondos del corralito se vendieron 3958 propiedades por esta vía.
Propiedades baratas: los precios de los inmuebles adquiridos con plazos fijos fueron de entre 20.000 y 80.000 dólares.
Cómo comprar: los ahorristas deben dirigirse a una sucursal del banco donde tengan sus fondos y pedir un certificado de depósito, que se hará completando un formulario. Deberán acudir con el número de CUIT o CUIL, la CBU y el nombre o la razón social del vendedor, y solicitar la desafectación de los depósitos reprogramados por el monto correspondiente a la operación. El pago se hará mediante transferencia electrónica.
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