Cuánto dinero se necesita ganar para poder comprar una casa en Carolina del Norte

En Carolina del Norte el dinero que se necesita para poder comprar una casa depende de cuál es la ciudad de residencia, debido a la gran disparidad en el costo de las propiedades y el nivel de ingresos necesario. Por ejemplo, Charlotte, considerada una de las mejores ciudades para la clase media, tiene costos más bajos para comprar una casa, en comparación con Raleigh, según mostró un reciente informe.

La cantidad de dinero que se necesita para comprar una casa en Carolina del Norte

Comprar una casa en Charlotte, Carolina del Norte, requiere de un ingreso anual de 104 mil 324 dólares, cifra que entra en los ingresos anuales que se consideran clase media, pues según Go Baking Rates, estos oscilan entre los US$44.124 y US$132.372.

Con este dinero se podría comprar una casa de precio medio, cuyo costo se aproxima a los 411 mil 200 dólares y tiene un pago hipotecario mensual de US$2434, de acuerdo a lo dado a conocer por Home Sweet Home.

En Raleigh, por otro lado, el costo de una casa de precio medio puede rondar los 443.900 dólares, por lo que se requiere un salario mínimo de 113 mil 466 dólares, para poder hacer un pago hipotecario de US$2648.

El informe realizado por Dorothy Neufeld y Niccolo Conte para Home Sweet Home, mostró cuánto cuesta comprar una casa en 50 ciudades de Estados Unidos.

Según se comparte, las cifras compartidas en cuanto al nivel de ingresos, costo de vivienda y pago mensual hipotecario, corresponden a los valores del primer trimestre de 2025 y reflejan el costo de una vivienda con una hipoteca a tiempo fijo a 30 años del 6.83%.

Consejos para poder comprar una casa en Carolina del Norte

Antes de comprar una casa en Carolina del Norte, es necesario recurrir al asesoramiento personalizado, ya que cada caso puede presentar requerimientos únicos. Sitios como la Agencia de Financiamientos de Viviendas del estado, no solo brindan ayuda inmobiliaria, sino que además puede ofrecer opciones de financiamiento, como:

Hipoteca NC Home Advantage, para quienes compran vivienda por primera vez y adquieren una vivienda de mayor tamaño. El apoyo sirve para el pago inicial, de hasta el 3% del monto del préstamo. Para ser elegible se debe cumplir con los siguientes requisitos:

• Ser residente legal de Estados Unidos
• Tener ingresos anuales que no superen los 140 mil dólares
• Contar con una puntuación de crédito de 640 o superior
• Haber solicitado un préstamo FHA, USDA VA o convencional con un prestamista participante.
• Ocupar la casa como residencia principal dentro de los 60 días posteriores al cierre

Pago inicial NC 1st Home Advantage, para personas que no hayan adquirido bienes raíces en los últimos tres años y veteranos militares. Este financiamiento ofrece 15 mil dólares de ayuda para el pago inicial. Los requisitos son:

• Cumplir con los límites de ingresos y previo de venta
• Ocupar la casa como residencia principal dentro de los 60 días posteriores al cierre.
• Contar con una puntuación de crédito de 640 o superior
• En el caso de veteranos militares, se debe estar comprando un tramo censal específico.

Según detalla la empresa Redfin, especializada en inmobiliaria y bienes raíces, antes de comprar una casa hay algunos aspectos que debes tomar en cuenta:

• Conseguir una pre aprobación de un prestamista, de este modo se pueden conocer opciones acordes al presupuesto de cada persona y determinar cuánto se puede pagar mensualmente.
• También se recomienda contactar a un agente inmobiliario local para ahorrar tiempo y esfuerzo en la búsqueda de vivienda.
• Adquirir un seguro de vivienda es otro aspecto esencial, ya quien el estado es propenso a diversos desastres naturales.

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