La cantidad de dinero exacta que se necesita para comprar una casa en Florida: las 5 ciudades más caras y baratas

Si una persona decide vivir en Florida, tiene que considerar se trata de un estado con costo de vida elevado. Además, si pretende comprar una propiedad, se va a encontrar con el desafío de tener un trabajo por el cual le paguen un salario alto, ya que una propiedad puede llegar a valer en Miami Beach más de dos millones de dólares. Estas son las metrópolis menos y más accesibles, así como el dinero necesario para acceder a una vivienda.

El portal GOBankingRates hizo un listado de cuánto cuesta, en los 50 estados de Florida, comprar una casa y qué se necesita. La metodología que usó fue la regla 50/30/20, esto es: la mitad de los ingresos tienen que ser destinados a los costos de vida mensuales y gastos vitales, como alimentos, médicos, servicios públicos y transporte; en tanto que el 30% se destina a gastos no esenciales que mejoran el estilo de vida (salir a cenar, entretenimiento, viajes de placer, etc.) y el 20% restante es para ahorro, inversiones y pago de deudas.

Una vez que los ingresos estuvieron separados, lo siguiente que se analizó fueron los pagos hipotecarios mensuales, esos que deben estar cubiertos en el 20% de la norma. A partir de ahí se consultó el valor promedio de la vivienda, el índice de costo de vida en comestibles, atención médica, servicios públicos y transporte.

Dónde comprar una casa en Florida

Los resultados muestran que la ciudad que tiene mayores posibilidades de acceso es Daytona, donde la vivienda en promedio cuesta 284 mil dólares, el gasto mensual es de US$1555 y el pago de hipoteca es de US$1652. Eso da por resultado que el salario necesario sea de US$76.979 al año.

Pine Hills es la metrópoli que sigue en el listado y es un ejemplo de que el valor de las casas no marca el nivel de posibilidades, ya que las propiedades son más baratas, pero el costo de vida es más alto. El salario mensual necesario es de US$81.165

En el otro extremo del análisis apareció Miami Beach, donde el valor promedio de una casa es de US$2.384.968, la cual se paga abonando una hipoteca mensual por US$13.836. Todo este combo da por resultado que se necesite un salario de US$377.073 anuales.

Cuáles son las cinco ciudades más accesibles para comprar una casa

Daytona Beach

• Gastos mensuales promedio: US$1555
• Valor promedio de la vivienda: US$284.806
• Pago promedio de hipoteca: US$1652
• Salario necesario: US$76.979

Pine Hills

• Gastos mensuales promedio: US$1794
• Valor promedio de la vivienda: US$273.688
• Pago promedio de hipoteca: US$1.588
• Salario necesario: US$81.165

Lakeland

• Gastos mensuales promedio: US$1541
• Valor promedio de la vivienda: US$317.863
• Pago promedio de hipoteca: US$1844
• Salario necesario: US$81.249

Deltona

• Gastos mensuales promedio: US$1656
• Valor promedio de la vivienda: US$301.222
• Pago promedio de hipoteca: US$1748
• Salario necesario: US$81.682

Spring Hill

Gastos mensuales promedio: US$1708

Valor promedio de la vivienda: US$310.471

Pago promedio de hipoteca: US$1801

Salario necesario: US$84.212

Cuáles son las cinco ciudades más costosas de Florida

Doral

• Gastos mensuales promedio: US$1943
• Valor promedio de la vivienda: US$650.650
• Pago promedio de hipoteca: US$3775
• Salario necesario: US$137.232

Coral Springs

• Gastos mensuales promedio: US$2082
• Valor promedio de la vivienda: US$634.365
• Pago promedio de hipoteca: US$3680
• Salario necesario: US$138.283

Boca Ratón

• Gastos mensuales promedio: US$1824
• Valor promedio de la vivienda: US$716.905
• Pago promedio de hipoteca: US$4159
• Salario necesario: US$143.584

Weston

• Gastos mensuales promedio: US$1897
• Valor promedio de la vivienda: US$793.420
• Pago promedio de hipoteca: US$4603
• Salario necesario: US$155.996

Miami Beach

Gastos mensuales promedio: US$1875

Valor promedio de la vivienda: US$2.384.968

Pago promedio de hipoteca: US$13.836

Salario necesario: US$377.073

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