Reventa de viviendas en EE.UU. cae en julio en línea con lo esperado
El mercado de la vivienda usada en EE.UU. volvió a retroceder en julio; prácticamente en línea con las expectativas; lastrado por tasas de interés
El mercado de la vivienda usada en EE.UU. volvió a retroceder en julio, prácticamente en línea con las expectativas, lastrado por tasas de interés hipotecarias altas y precios elevados.
Durante el mes pasado, 4,06 millones de viviendas cambiaron de manos en proyección anual (la estimación a 12 meses de mantenerse las condiciones del mes observado), según datos publicados el martes por la Federación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
El total es un 1,7% menos que en junio, mes que ya había mostrado una tendencia a la baja, pero se ubica igualmente 0,7% arriba de julio de 2025.
Es, en líneas generales, lo que preveían los analistas, que esperaban cuatro millones de viviendas revendidas, según el consenso publicado por MarketWatch.
"Las ventas de viviendas se han mantenido notablemente estables, incluso con el impacto del aumento de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios en los últimos meses", resumió el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun, citado en el comunicado.
Los préstamos hipotecarios siguen sujetos a tasas particularmente elevadas en EE.UU. y, de nuevo, orientados al alza desde el mínimo registrado en febrero.
El crédito a 30 años, el más popular en el país, se sitúa actualmente en una media del 6,69% de tasa de interés anual, según los datos actualizados al 6 de agosto por la agencia de refinanciación hipotecaria Freddie Mac.
