Canning. Cómo es el barrio privado más premium de la zona que todos buscan

Con 185 hectáreas, el 90% de los lotes al agua, más de 90 locales comerciales, tres edificios de oficinas y hasta un hotel de marca propia, Pride Canning, ubicado sobre el km 10 de la Ruta 58, es sin duda el barrio privado más premium de la localidad bonaerense de mayor crecimiento de la última década.

Hace tiempo que el Corredor Verde Canning-San Vicente viene experimentando un vertiginoso desarrollo inmobiliario, traccionado por sus grandes extensiones de tierra, las óptimas conexiones y un entorno natural inigualable. En este sentido, Pride Canning viene a terminar de jerarquizar a la zona.

“Canning aún tiene mucho por crecer, por adquirir valor. Productos como el nuestro se irán consolidando con el tiempo, ya que el Master Plan de Pride también incluye un shopping abierto de siete manzanas”, señala Maximiliano Mustafá, CEO de Pride.

Una de las grandes virtudes de la zona es su fácil acceso del predio. Se espera que próximamente se concluya el tramo de la Autopista Presidente Perón, que está a solo un kilómetro del ingreso a Pride Canning y que une de forma directa a la zona sur con la zona norte y oeste. Además, actualmente, se está por concluir las obras de la autovía de dos manos de la ruta 58, desde la bifurcación de la ruta 58/52 hacia San Vicente hasta la ruta 16.

Además de estas obras viales, la localidad cuenta con una amplia oferta de servicios de educación, salud, comercios y oficinas, con colegios privados bilingües, centros médicos de alta complejidad, paseos comerciales y complejos corporativos de primer nivel.

Una de las características más notables de Pride Canning es que de sus 750 lotes, todos son premium, tiene vista al lago o al bosque. No hay lotes perimetrales y las calles centrales son de 12 metros de ancho para un fácil acceso de los propietarios para ingresar a sus hogares. Y el otro aspecto a destacar es el avance de la obra, que se está realizando en tiempo récord. “Recién cumplimos un año de ejecución y ya desarrollamos el 70% del Master Plan. Este mes entregamos los primeros 90 lotes y ya ejecutamos 200 pilares, por lo cual dentro de los próximos 60 días vamos a estar entregando casi 200 lotes más”, explica Maximiliano Mustafá. La obra del Club House tendrá un imponente edificio principal de 3000m2. El portal de ingreso ya está al 80% y todas las lagunas del barrio al 70%.

¿Cómo es que semejante emprendimiento se está concretando en tan poco tiempo? Lo responde el CEO de Pride: “Gracias a la planificación previa y a contar con el mejor equipo del mercado. También por el flujo de fondos y la capacidad financiera que tenemos para ejecutar, ya que no necesitamos de la venta de los lotes para terminar de realizar el proyecto”, dice.

Por otra parte, el paisajismo ocupa un lugar determinante dentro del Master Plan de Pride Canning, ya que se están plantando 9.000 árboles de 45 especies diferentes. Lagunas interconectadas por puentes, calles de 7 metros de ancho terminadas en ladrillos intertrabados, iluminación Led dimerizable con programación automática y el imponente Club House de estilo Beaux Arts con amenities superadores completan una propuesta irrepetible.

El “mejor equipo del mercado”, como lo define Mustafá, está conformado por el reconocido arquitecto Diego Suárez, la constructora Syasa, el prestigioso estudio BMA, y el estudio PSa. La velocidad de ejecución del barrio hace que hoy sea una excelente oportunidad de inversión, ya que con el tiempo los lotes irán aumentando su valor. “La mayor ventaja de mudarse a un barrio que tiene rápida ejecución es que damos previsibilidad. Tanto los inversores como los usuarios finales saben y sienten que la entrega es inmediata. Esto también contribuye a que los compradores quieran presentar enseguida su plan de obra”, concluye Mustafá.

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