En pesos: subastan departamentos en Palermo y Villa Urquiza y una esquina a cuadras del Dot

Como todos los meses, el Gobierno porteño anunció en el Boletín Oficial una nueva subasta de inmuebles a través del Banco Ciudad. La mayoría de las propiedades se remata en pesos y ya está abierta la inscripción hasta el 21 de Octubre.

El precio base de los inmuebles en pesos ronda entre los $4 millones y los $19.500.00. Las propiedades se distribuyen en los barrios de Palermo, Saavedra, Villa Urquiza, Balvanera, Almagro y Boedo.

Además, hay tres propiedades en dólares, valuadas en US$68.905,85 US$71.246,81 y US$147.944,08.

Las subastas se llevarán a cabo desde el 27 de octubre -a partir de las 10- hasta el 3 de noviembre, a través de la página oficial de subastas del Banco Ciudad.

Las propiedades que salen a remate cada mes son las que recupera la Procuración General de la Ciudad a través del Régimen de Herencias Vacantes, es decir aquellas que quedan abandonadas cuando fallecen sus dueños porque no tienen herederos.

Villa Urquiza

Dirección: Monroe 4875/77/79. Es uno de los que inicia con precios más bajos. La puja arranca en $5 millones y el depósito en garantía es de $150.000. Se trata de un departamento de 1 ambiente, con una superficie de 36,14 m², en 2do. piso con vista al frente destinado a vivienda. Se ingresa por escalera desde el hall de distribución de PB. La unidad cuenta con un hall de distribución, un espacio para estar, comedor, dormitorio, baño y cocina.

Dirección: Lugones 2155/57. Se trata de un departamento de 3 ambientes, con una superficie cubierta 64,08 m². Con un valor que inicia en los $12 millones. Además, cuenta con una superficie común de uso exclusivo descubierta, compuesta por un patio de 4,96 m² y una azotea 30,09 m².

Palermo

Dirección: Silvio L. Ruggieri 2743/45. Este monoambiente en un cuarto piso, tiene una superficie cubierta de 24,53 m² y un balcón de 3,17 m². El valor de base es de $8 millones. Con orientación Noroeste, la propiedad cuenta con un baño, cocina kitchenette y balcón.

Balvanera

Dirección: San Juan 1480. Ubicado en un segundo piso, se trata de un un departamento de tres ambientes al contra-frente con una superficie de 54,07 m². El valor inicia en $11 millones. El inmueble consta de: estar-comedor, dos dormitorios, baño y cocina-lavadero. Cuenta también con una baulera, la unidad complementaria XLIV, ubicada en el sótano, con acceso por escalera común.

Dirección: Larrea 203. Con una hermosa fachada, este departamento del barrio de Balvanera en un segundo piso, cuenta con 3 ambientes y una superficie cubierta de 61,46 m², con balcón 0,19 m². Arranca en una base de $12 millones. Se ubica en la esquina y cuenta con dos frentes, consta de hall de acceso, tres habitaciones contiguas, baño, cocina, habitación de servicio y balcón.

Dirección: Pueyrredón 223/25/27. Este departamento de dos ambientes, en un segundo piso, tiene una superficie de 34,78 m2. Parte de una Base de $ 6.400.000. Se trata de una unidad interna, ubicada en el segundo cuerpo del edificio, en el 2° piso dpto. “20″. Consta de living comedor, dormitorio, cocina y baño con receptáculo para ducha.

Almagro

Dirección: Don Bosco 3752. Este dos ambientes cuenta con una superficie de 35,93 m². La puja inicia en los $6.800.000. Se trata de un departamento interno, ubicado en el 2° piso, departamento “B”. Cuenta con estar, cocina, un dormitorio y baño con receptáculo para ducha.

Saavedra

Dirección: Plaza 4695. Ubicado en la esquina de Deheza, frente a las vías del FFCC línea Mitre y a pocas cuadras del shopping Dot Baires, este terreno cuenta con una superficie de 119,17 m² y es el más caro de la subasta. Comienza con una base de $19.400.000. Actualmente el lote se encuentra cerrado mediante una pared de ladrillo común y una puerta de acceso tapiada. En cuanto a la edificabilidad según CUR vigente, corresponde a Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (USAB2). Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.

Boedo

Dirección: Metán 3631. Es la propiedad más amplia de la subasta, emplazada en un terreno de 153 m2 y con cinco ambientes. La base es de $ 4.265.000. Se trata de una construcción destinada a vivienda unifamiliar, que responde a la tipología de casa chorizo, indivisa. Apoyada sobre una de las medianeras y fondo consta de cinco habitaciones contiguas (una de ellas con entrepiso de madera), dos patios cubiertos, baño y cocina; sobre la medianera opuesta una habitación al frente; y terraza.

Propiedades en dólares

San Nicolás

Dirección: Av. Corrientes 1647. Utilizado como oficina, se trata de una departamento ubicado en el segundo piso al frente. El precio Base es de US$68.905,85. Cuenta con hall, comedor, dormitorio, cocina (desmantelada) y baño.

Dirección: Av. Corrientes 1647. Se trata de un departamento de 2 ambientes (utilizado como oficina), ubicado en el tercer piso sobre el frente y cuenta con hall, comedor, dormitorio, cocina y baño. El precio Base es de US$71.246,81.

Flores

Dirección: San Pedrito 1088. Ubicado frente a la Plaza de los Virreyes y muy próximo a la Autopista, se trata de un lote de 8,66 m de frente y 21,25 m. de fondo, en un entorno de escala barrial con baja densidad con uso predominantemente residencial y comercial. Con posibilidad de construir hasta 16,50 m. de Altura sobre la Línea Oficial más dos retiros. Precio Base: US$147.944,08.

Cómo participar

Según indican en la página oficial del Banco Ciudad, la modalidad de pago será al contado. Se inicia con una seña del 10% y una comisión del 3% más IVA.

La entidad financiera informó que, en caso de una autorización de la tenencia precaria previa a la escritura por parte de la Procuración General, el comprador deberá “acreditar el pago total del saldo de precio y asumir el pago de los tributos, expensas ordinarias y extraordinarias y gastos de mantenimiento del bien a partir de dicha entrega”.

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