Edificios corporativos: por qué cada
vez es más clave
una gestión integral
En un contexto donde las empresas buscan maximizar la
eficiencia, el bienestar de sus colaboradores y la
sostenibilidad,
la gestión estratégica de propiedades
es clave.
Espacios con propósito
El mercado corporativo de oficinas se ha transformado radicalmente en los últimos años. De ser simples espacios de trabajo con los metros necesarios para albergar determinada cantidad de personas, hoy se han convertido en una herramienta clave para el bienestar y la productividad de los colaboradores. “Ya no alcanza con un puesto de trabajo básico; las personas necesitan espacios que inspiren, contengan y se adapten a nuevas formas de trabajar”, resume Florencia Nardini, líder de Project Management en Newmark Argentina.
La combinación entre diseño, tecnología y estrategias sostenibles está revolucionando los lugares de trabajo. La luz natural, la calidad del aire interior, el acceso a áreas de relajación y el diseño colaborativo se han vuelto prioridades en cualquier desarrollo inmobiliario corporativo. Desde Newmark han sabido captar a la perfección este verdadero cambio cultural, y es por ello que sus servicios de Property Management, Facility Management y Project Management ofrecen una visión y gestión integral de los edificios corporativos, como puede apreciarse en el caso de Bouchard 710.
Property Management
El área de Property Management se encarga de la administración y el mantenimiento general de las áreas comunes de los edificios corporativos. Desde Newmark, encaran este servicio con el foco puesto tanto en la optimización de costos y recursos como en el uso eficiente de los espacios.
Así como las compañías buscan que los espacios propios de trabajo sean funcionales y estén alineados con la cultura de la empresa, la visión integral de Newmark lleva a que esto mismo se refleje en el edificio. Por eso, Property Management se encarga de cuestiones como la limpieza, la seguridad, la tecnología y todo lo que haga al mantenimiento general del inmueble.
Facility Management
De la misma manera que el servicio de Property, Facility Management también se ocupa de la operación diaria, pero puertas adentro del inmueble. Newmark designa una persona exclusiva para la gestión de los servicios de limpieza, seguridad, mantenimiento preventivo, tecnología y cualquier otra solución que garantice el bienestar de quienes ocupan la oficina.
Facility Management es un servicio diferencial que brindamos, que además del mantenimiento general de la oficina, se adapta a la cultura de la empresa y a cualquier requisito o demanda particular que surja”, cuenta Florencia Nardini.
Project Management
Por su parte, el servicio de Project Management de Newmark puede operar tanto en las áreas comunes del edificio como en las oficinas particulares. “Coordinamos proyectos desde la planificación hasta la entrega para asegurar que las remodelaciones o expansiones se ejecuten a tiempo, dentro del presupuesto y con los estándares más altos de calidad”, explica la especialista de Newmark.
Esta área ha cobrado en estos tiempos una vital importancia, ya que los nuevos hábitos de trabajo y la incorporación de la tecnología han generado en las empresas la necesidad de encarar distintas obras para adaptar sus espacios de trabajo a las tendencias y demandas actuales. Hoy las compañías consideran cada vez más factores como la conectividad, el diseño inclusivo, el acceso a áreas verdes, el diseño flexible y colaborativo, y el compromiso ambiental a la hora de pensar sus espacios corporativos. Y esto impacta tanto en la propia oficina como en el edificio que la aloja.
Bouchard 710: la reinvención de las oficinas
La gestión integral que hizo Newmark a través de sus tres áreas en el edificio de Bouchard 710 se ha convertido en un caso paradigmático del Real Estate corporativo. Y es que en tiempos donde hay pocos desarrollos nuevos de oficinas clase A en la ciudad de Buenos Aires, la reinvención de inmuebles ya construidos es una de las salidas para las empresas que buscan calidad y espacios modernos.
Durante el cuarto trimestre de 2024, la entrega de un único proyecto premium en
Palermo sumó 42.000 m² rentables al inventario, y los tres proyectos en
construcción
apenas
suman 106.334 m²”
(Mercado de Oficinas Clase A de
Buenos Aires - Newmark)
Bouchard 710 es un edificio gestionado de manera general e integral por Newmark. Ubicado en Catalinas, hoy cuenta con pisos disponibles en alquiler. El inmueble es triple AAA, tiene certificación Leed Platinum, certificó accesibilidad universal y dispone de frente de CurtainWall. Cuenta, además, con seguridad 24hs, control de acceso y CCTV, sistema de protección contra incendios, detectores de humo y sprinklers y 6 ascensores marca Schindler con capacidad para 14 personas, entre otras características.
En Newmark, entendemos que el espacio físico es clave para la cultura organizacional, la retención de talento y la productividad de las empresas. Por eso, ofrecemos una combinación de experiencia, tecnología y soluciones innovadoras para garantizar que las organizaciones puedan enfrentar los desafíos del mercado actual con espacios funcionales, adaptados y sostenibles”, concluye Florencia Nardini.
Conocé más sobre el rol
fundamental de Newmark en
la revolución del Real Estate
-
para
-
Content LAB es la unidad de generación de ideas y contenidos de LA NACION para las
marcas con distribución en
sus plataformas digitales
y redes sociales. Este contenido fue producido para
un anunciante y publicado por el
Content LAB. La
redacción de LA NACION no estuvo involucrada en la generación de este contenido.