Buena señal: repuntó la compraventa de propiedades en la Provincia de Buenos Aires

Según el último informe del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, se realizaron en julio 7.752 actos, que representan un 82% más que las escrituras realizadas en julio del año pasado (4.260). Además, como es frecuente, julio registró el doble de operaciones que el mes de enero.

En términos interanuales, la mejora es del 183% ya que de enero a julio del año pasado solamente se habían realizado 15.585 escrituras mientras que este año ya se llevaron a cabo 44.125. Si bien el 2020 registró los peores números de la historia, al comparar el acumulado de enero a julio de este año con el de los niveles prepandémicos, los números del 2021 ya superaron a las 39.920 realizadas en 2019.

Al comparar el rendimiento de este año con la serie histórica de las últimas dos décadas, se puede concluir que el acumulado hasta el momento de este 2021 se ubica apenas un 20% por debajo del promedio de toda la serie que es de de 54.443 escrituras.

Las posibles causas de la mejora

Desde Reporte Inmobiliario, analizaron que esta recuperación podría deberse a la baja de precios en dólares del -33% detectados en esta región en los últimos dos años.

En segundo lugar, la mejora puede ser producto de que el ticket promedio de cierre de operaciones en la provincia fue de U$25.600 en julio, que se interpreta como menos de la mitad al reportado en Ciudad de Buenos Aires de US$56.700, según lo informado por la entidad de escribanos.

Entre otros motivos, también destacaron el repunte de venta de terrenos en barrios causada por la baja en costos de construcción en dólares, o el repunte de venta de casas fuera de la ciudad por efecto pandemia y teletrabajo.

Por Mercedes Soriano

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