Antes y después: Con una excelente reforma, adiós a la humedad y la oscuridad en este PH de Balvanera
La antigua propiedad entró en una etapa luminosa tras la remodelación proyectada por las socias del estudio Yama, que lo hizo mirar hacia el patio y crecer hacia adentro.
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Una casita en formato PH que les permitiera ampliarse y tener un espacio al aire libre; con esa idea llegó una familia de tres a las arquitectas Juliana de Lojo y Ainoha Mugetti, socias de Estudio Yama. Como se conocían desde antes, acompañaron a los dueños desde la búsqueda, y les prepararon un bosquejo y un presupuesto estimado, lo que los ayudó a decidirse por esta propiedad en Balvanera. Ya con el proyecto definitivo, empezó la reforma, que contó también con la arquitecta Luján Kanneman, del mismo estudio, como jefa de obra.
El PH no podía crecer de forma vertical, ya que arriba hay otra vivienda. Para ganar metros y luminosidad, solo había dos recursos posibles: aprovechar el patio y la altura.”
— Arqs. Juliana de Lojo y Ainoha Mugetti, socias de Estudio Yama
“La jugada más importante fue eliminar el muro que separaba el living del patio: movimos ese límite y generamos uno transparente, de hierro y vidrio, que se puede abrir por completo”.
La casa original tenía serios problemas: instalaciones antiguas, una disposición que desaprovechaba los contados metros y el peor diagnóstico, problemas de humedad. Allí se lanzaron a cambiar las conexiones de plomería y electricidad, hacer los revoques a nuevo, levantar pisos (recuperando lo posible) y crear el cerramiento vidriado que trae tanto aire y luz. Evaluando el trabajo hecho, Lojo y Mugetti concuerdan: “Rescatamos la cáscara”. Que no es poco.
La configuración típica del PH con galería les dio la idea de recrear un corredor con la flamante carpintería vidriada.
Conservaron la puerta de entrada, restauraron la madera y cambiaron el vidrio marrón por uno traslúcido reforzado. Al eliminar la ventana en desuso y el techo voladizo, pudieron construir una parrilla.
“La pared es tan alta que necesitaba un elemento potente, o se iba a perder. Por eso pensamos la biblioteca desde el inicio del proyecto”.
“La cocina está debajo de un entrepiso. Para darle mayor altura, eliminamos la cámara de aire del piso de pino tea del living. Con eso ganamos unos 40cm”.
Agrandar la cocina era prioritario para los clientes: mantuvieron su ubicación, pero cambiaron el ingreso para agrandarla hacia un patio de 2x3m que techaron con un cerramiento de vidrio con ventiluz.
El antiguo PH tenía un solo baño, ubicado en el sector social, que renovaron por completo. Además, construyeron otro en la suite principal.
“Abrimos al living el entrepiso, que estaba en muy mal estado y totalmente desaprovechado. Hoy es un fantástico espacio de trabajo”, muestran.
Gracias al nuevo cerramiento –que corrió los límites– pudieron ampliar el dormitorio, además de ventilarlo e iluminarlo de manera directa, algo que antes no pasaba.
En contraste con el ladrillo a la vista, las conexiones exteriores de las luminarias, sujetadas en bandejas o con varillas metálicas y pintadas de negro refuerzan el estilo industrial.
Para el cuarto infantil, dispusieron dos sectores: abajo, la cama y un cómodo espacio de guardado que aprovecha también la escalera; en el nuevo entrepiso –de madera, reforzado con tirantes de hierro– está el sector de juego.
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