![.](https://www.lanacion.com.ar/resizer/v2/SJZJJADZQNFY3DJZEA2U7UL7VA.jpg?auth=8d88adcfa6e0ac1f37c144a8ed7e360325a62029c686852eba6003e55a295e71&width=420&height=630&quality=70&smart=true)
Sacando provecho de sus extensas visuales a la ciudad, dos jóvenes arquitectos reeditaron una propiedad para crear una planta alta y convertirla en el espacio de mayor uso
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Cuentan los arquitectos de Estudio Nodo que Damián, su cliente, estaba empecinado en conseguir una propiedad en Chacarita −donde las propuestas nocturnas no paran de multiplicarse− para que sus dos hijos adolescentes pudieran aprovechar la zona. Su búsqueda se reducía al cuadrado conformado por las calles Jorge Newbery, Charlone, Dorrego y Guevara, y fue dentro de ese perímetro exacto que encontró el PH que les mostramos en esta nota.
![La terraza, desde la calle.](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/la-terraza-desde-la-CS5OBTQ2RZCW7OQ4TDOOPDSFBU.jpg?auth=55db1f5fee7a4a045eb97aae01e07c6d445dd58bca52259dd0694100b100d599&width=420&height=280&quality=70&smart=true)
A la primera impresión, resultaba oscuro y apretado, pero los arquitectos Martín Gallino y Maximiliano Mineo lo transformaron en una casa llena de luz, con patio interno, balcón y terraza ajardinada. La construcción original tenía 72m2 cubiertos y otros 72 de terraza, que los socios proyectaron inmediatamente como un piso más, rodeado de canteros verdes. Allí suceden hoy todas las actividades compartidas: cocinar, leer o relajarse con vista a las plantas, reunirse alrededor del fuego, tomar sol. Nada menos.
![El pasillo de entrada conserva el piso y la puerta original, que fue restaurada.](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/el-pasillo-de-entrada-conserva-el-piso-y-la-OEJRMEYN55BU5KUU277CA6ZQGI.jpg?auth=f7d888b07287c3d872eba7c3dcc4caaf2b4228333cdd409037b2008b7ffdd5e9&width=420&height=280&quality=70&smart=true)
Planta baja íntima
En la cota cero, en donde hay un poco menos de luz, los arquitectos decidieron ubicar los dormitorios y la sala de TV, dejando que todo lo social sucediera en el primer nivel, a la altura de la copa de los árboles.
![Detrás de la biblioteca pasante del patio central (Guido Pierattini), se encuentra la sala del TV.](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/detras-de-la-biblioteca-pasante-del-patio-central-BXCFEWCJEFG4DGJBTUY5XSVK5I.jpg?auth=8ccbbdcf0ac33806916ef38d4d8b664d129ae7aa14ab95ff0fbc976864ef4d75&width=420&height=630&quality=70&smart=true)
Si bien la reforma fue profunda, cada decisión buscó conservar la esencia de esta tipología típica de la trama porteña. Por eso, mantuvieron la fachada, la puerta de madera y el piso calcáreo del hall de acceso, el patio central y las puertas interiores de cedro en buen estado. Además, eligieron materiales nobles y rústicos, como el mármol de Carrara y la pino tea de demolición, que −según los arquitectos− “responden al imaginario popular de un PH antiguo”.
![Sofá (Manifesto).](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/sofa-5TAYJU7RMFFKVNYI3NKCGDCU5Y.jpg?auth=f4a4b3a098fbb2a332fedfce3ac3b9b3feb3718dad1fabe9a5c86c9ae814c0fd&width=420&height=630&quality=70&smart=true)
“El microcine es un lugar para pasar tiempo en familia con mayor privacidad que en la planta alta, donde se suelen recibir invitados. La biblioteca pasante le aporta tanto luz natural como resguardo”
![La pared del fondo de cama se resolvió igual que la del patio central (Mazzei Maderas).](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/la-pared-del-fondo-de-cama-se-resolvio-igual-que-ACDLNZKDFVHFNIBFBBVZUIUAGM.jpg?auth=d669fa6cb49d28a2f411a949c6ed9271d659dbc032e58c3ba5bf634d584d8acd&width=420&height=280&quality=70&smart=true)
"Ubicar los dormitorios abajo y los espacios comunes arriba fue tan controvertido como acertado, porque cada vez que nos reuníamos con Damián terminábamos en la terraza, conversando entre las copas de los árboles"
Arqs. Martín Gallino y Maximiliano Mineo, de Estudio Nodo
![Martín Gallino y Maximiliano Mineo, los arquitectos detrás de Estudio Nodo, trabajan juntos desde sus épocas de estudiantes en la Universidad de Buenos Aires. Consolidaron su firma en 2014 para crear proyectos de distintas escalas, con foco en la vivienda.](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/martin-gallino-y-maximiliano-mineo-los-H7SBOVL7BBCAVDZBVLMOMKUYNA.jpg?auth=0e7d40c0f1e8d99717543fbe90237f3d38da33ed07e01cf6b5a0e32ac8ef16b3&width=420&height=630&quality=70&smart=true)
![Así eran los dormitorios oscuros de la propiedad original.](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/asi-eran-los-dormitorios-oscuros-de-la-propiedad-E7SBFCQNZJGZ3K35EJ7FX5IMCQ.jpeg?auth=5f0379f4e2110db72237801a0feddb641d792b5eb1657dd5be1dd564682d62de&width=420&height=560&quality=70&smart=true)
La escalera principal y un espacio a media altura
Tras una cuidadosa elección material y operaciones puntuales que llevaron luz y verde a toda la obra, los arquitectos consiguieron que vivir en este PH urbano se asemejara a hacerlo en una casa de una zona más residencial. La escalera del patio central es un ejemplo de ello: al no tener alzadas y estar hecha de una estructura metálica delgada, deja que la luz de la claraboya se cuele en la planta baja. Debajo, las plantas crecen en un cantero de tierra.
![La escalera, antes.](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/la-escalera-INFYJH4KKFFPLB5NARJH5AKEOM.jpg?auth=920630ab93c1f3bae11c8fa218b441d22a02ef0abfd80e2602126e538cced018&width=420&height=560&quality=70&smart=true)
![Escalera en madera (Mazzei Maderas) y hierro (Herrería Clandestina).](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/escalera-en-madera-mazzei-maderas-y-hierro-OT42WBF7RVGFPA2LZGTGMXZTQA.jpg?auth=87549572be742749be18c071af67487699f7a705d0e154ccd71a433b52c90143&width=420&height=630&quality=70&smart=true)
“Como el esqueleto de la escalera es bien liviano, sentís que caminás sobre el verde”, aseguran los socios de Estudio Nodo.
La claraboya se pliega visualmente hacia la doble altura para transformarse en ventana –en este caso, de madera– y generar un recorte continuo del cielo
![Revestimiento de pino tea en la doble altura (Mazzei Maderas).](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/revestimiento-de-pino-tea-en-la-doble-altura-F2LUTGIP3BBE7E6RHI7R3X7OCM.jpg?auth=caa7fb00279cd975b7202e8affe51d0b5eec76836795a818635584caa573d585&width=420&height=630&quality=70&smart=true)
Algo típico de los PH porteños, el famoso cuartito que todos tienen en el nivel intermedio se convirtió en un baño que sorprende. “Con la puerta de acceso ‘perdida’ entre los tablones de pino tea recuperada, el baño es una suerte de habitación secreta dentro de la casa, y su ubicación lo hace funcional a ambas plantas”
![Piso de terrazo ‘Negro Alpes’ (Pimux), paredes revestidas en azulejos tipo ‘Subway’ y bacha colgante ‘Country’ (Ferrum) con grifería ‘Nerea’ (FV).](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/piso-de-terrazo-negro-alpes-pimux-paredes-IETV62VPNRD3JL2YOV55UTODP4.jpg?auth=0909fbfea621ed904dc4af37cbb3f6e4931cfe8ef1b24c0e4c0c6a05fe718d31&width=420&height=630&quality=70&smart=true)
![Mampara (Cristal Box).](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/mampara-cristal-KYL4C2VMBZFOZEPF3EFOW36N5I.jpg?auth=5e40d3d1df2ac980dc0614a1956abcc82d47e09f2bc5e830cadcfd68589dad07&width=420&height=630&quality=70&smart=true)
Sector social en planta alta
![Piso de lapacho (Mazzei Maderas). Aberturas de incienso (Estudio Hanma). Sofá (Manifesto). Las lámparas con pantalla chata (Imdi) favorecen la continuidad visual entre espacios. Mesa de comedor y sillas (La Base Studio).](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/piso-de-lapacho-mazzei-maderas-aberturas-de-WD5VUYREXRBFVK36K4WUGXJJZA.jpg?auth=caf9267ef585702e5a9c046f47238d7d8ff837cfc4cacfed09f21173905aece7&width=420&height=280&quality=70&smart=true)
Con la chimenea de hierro, el equipamiento de madera y las vistas libres de edificios, el Estudio buscó reconstruir la idea de refugio, de modo que el cliente pudiera sentirse como en su casa del campo
![Sillones individuales escandinavos y mesa ratona (Mercado de Pulgas).](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/sillones-individuales-escandinavos-y-mesa-ratona-FWYK3MKILREJHOBAQYO7GI64NM.jpg?auth=ae1fd17b86e118584a84b62e62e875444dbdc4ade3399414366faba236363d1a&width=420&height=280&quality=70&smart=true)
Las aberturas de madera se pliegan hacia ambas escaleras (la que accede a la terraza y la que llega del patio interno) moviéndose por una guía que balconea a la doble altura, y que la deja, por momentos, cerrada con vidrio
Elección material
![Mesada de mármol (Cavatori Mármoles). Bajomesada en cedro (Guido Pierattini) y estantes (Mazzei Maderas).](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/mesada-de-marmol-cavatori-marmoles-bajomesada-en-NXRHBCKA5RAV7DXB5E6WKN6DOY.jpg?auth=d3d6797122a2d0b9c2f39d77dcbb02318d0ad67c110fa3d46da8235896e34e0f&width=420&height=280&quality=70&smart=true)
“La paleta de materiales, nobles, también tiene que ver con la imagen típica de un PH porteño, donde prevalecían los pisos de granito, los mármoles tradicionales y las maderas rústicas”
![Para los nichos de heladera, microondas y despensa, se optó nuevamente por tablones de pino tea.](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/para-los-nichos-de-heladera-microondas-y-despensa-DHS6DPF64BEHDEAKUEAEWQGWPY.jpg?auth=0a2c7d3f3b291dd10cc56a0aeb5443e72e784773e43e398b3632b20158679475&width=420&height=630&quality=70&smart=true)
“Valoramos muchísimo trabajar el mármol en placas, tal cual viene, y superponerlas hasta conformar la pieza final para, así, conservar la esencia del material”
Un balcón y una terraza con vistas a la arboleda
![Para unificar el criterio material, canteros, escalera y banco perimetral se resolvieron con hormigón armado.](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/para-unificar-el-criterio-material-canteros-AC4OS5NMZRGQPP5N54HLIK43GM.jpg?auth=46c5a83f8e790d21a0b329ad4c6f77985297e74372b74510318ee3d35e68d9b6&width=420&height=630&quality=70&smart=true)
El piso de lapacho se extiende hacia afuera sin desnivel, favoreciendo la continuidad interior-exterior
![El paisajismo estuvo a cargo de Julián Leder.](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/el-paisajismo-estuvo-a-cargo-de-julian-77IZYZF2KFHV3OM5GOUTPHMUIY.jpg?auth=beb3180efb61a7da583421d551ef76b3906d96280b7d42b3750cd8cb1c563764&width=420&height=630&quality=70&smart=true)
![En ambos niveles, el paisajista introdujo cañas de ámbar, filodendros, iris caminante, chamaedorea, Aralia japonica, entre otras.](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/en-ambos-niveles-el-paisajista-introdujo-canas-de-SJZJJADZQNFY3DJZEA2U7UL7VA.jpg?auth=8d88adcfa6e0ac1f37c144a8ed7e360325a62029c686852eba6003e55a295e71&width=420&height=630&quality=70&smart=true)
Aprovechando el techo de losa existente, la reforma sumó un nivel más al PH, que únicamente funcionaba en planta baja. El hormigón se volvió a volcar para crear una terraza-jardín con vistas a la arboleda de Chacarita
![En la terraza sembró grama bahiana, que se mantiene mediante un sistema de riego automatizado subterráneo con sensores de lluvia.](https://resizer.glanacion.com/resizer/v2/en-la-terraza-sembro-grama-bahiana-que-se-ZRQ2724JOVC5JNCTHTI4CZJKCI.jpg?auth=ce08105ec24bdf8c210ed4a24aa5b1f9355cc7df7f72a933d57338c955b3615c&width=420&height=280&quality=70&smart=true)
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