Confianza de constructores de viviendas eeuu sube en noviembre a su mayor nivel en siete meses: encuesta
18 nov (Reuters) - La confianza de los constructores de viviendas de Estados Unidos subió a su nivel más alto en siete meses en noviembre y las expectativas de ventas en los próximos seis meses aumentaron a un máximo en dos años y medio, según una encuesta divulgada el lunes.
La mejoría se da en el contexto del resultado de las elecciones en Estados Unidos, después de que el triunfo de los republicanos alimentara el optimismo sobre los cambios regulatorios que podrían conducir a una mayor construcción residencial.
El Índice del Mercado de la Vivienda de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas/Wells Fargo subió a 46 este mes, el nivel más alto desde abril, frente a los 43 de octubre. La lectura fue superior a las 28 estimaciones de una encuesta de economistas realizada por Reuters, que tenía una expectativa promedio de 43.
Las mediciones de la NAHB de las ventas actuales y el tráfico de compradores potenciales subieron, mientras que las expectativas de ventas para los próximos seis meses se dispararon a su nivel más alto desde abril de 2022.
"Con las elecciones ahora en el espejo retrovisor, los constructores están expresando una creciente confianza en que los republicanos ganando todas las palancas de poder en Washington se traducirá en un alivio regulatorio significativo para la industria que conducirá a la construcción de más casas y departamentos", dijo el presidente de NAHB Carl Harris.
"Esto se refleja en un enorme salto en las expectativas de ventas de los constructores en los próximos seis meses", agregó.
Las elecciones del 5 de noviembre dieron como resultado el control republicano de la Casa Blanca, con Donald Trump derrotando a la demócrata Kamala Harris, y de ambas cámaras del Congreso.
Mientras que los republicanos han prometido un impulso desregulador agresivo, muchas de las normas que afectan a la industria de la construcción se determinan a nivel estatal y local.
El economista jefe de la NAHB, Robert Dietz, señaló también que, pese a la mejora de la confianza, el sector sigue enfrentándose a complicaciones de la escasez de mano de obra, la oferta limitada de terrenos edificables y el elevado costo de los materiales.
De hecho, la industria de la construcción es uno de los mayores empleadores inmigrantes, y las promesas de Trump de tomar medidas enérgicas contra la inmigración podrían reducir aún más la oferta de mano de obra para la industria.
Además, es posible que la Reserva Federal no baje las tasas de interés tanto como se pensaba tras los últimos datos que muestran la rigidez de la inflación y, de hecho, los tipos hipotecarios han subido con fuerza en las semanas transcurridas desde el primer recorte del costo del crédito del banco central a mediados de septiembre. (Reporte de Dan Burns; Editado en Español por Manuel Farías)
