“Completamente activo”: destacan el buen momento del mercado de campos en San Luis

La Argentina es un país reconocido a nivel mundial por su potencia agropecuaria y sus tierras fértiles. Históricamente, provincias como Córdoba, Buenos Aires y Santa Fe han sido protagonistas de un crecimiento exponencial en el sector, atrayendo a numerosos inversores. Sin embargo, en los últimos años, otra provincia se ha empezado a destacar: San Luis.

Según un informe de Nordheimer, este distrito atrae cada vez más inversores por sus características para el desarrollo de actividades agropecuarias, su infraestructura hídrica avanzada, su ubicación estratégica y su potencial de crecimiento.

“Recientemente, esta provincia ubicada al centro-oeste del país, se ha convertido en el escenario ideal para la agricultura y ganadería. Actualmente se posiciona como la séptima en términos de producción de maíz, su cultivo principal. Por otro lado, debido al corrimiento de la frontera agropecuaria, en Córdoba y algo de La Pampa, la ganadería bovina de la provincia de San Luis, en particular en el sur del territorio provincial, aumentó su stock ganadero y se vio favorecido por las condiciones agroecológicas, disponibilidad de agua y forrajes.” explicó Federico Nordheimer, director de la inmobiliaria rural Nordheimer Campos y Estancias.

En este sentido, dijeron para los inversores sobre comprar un campo en San Luis: “Además de su gran versatilidad, esta provincia cuenta con disponibilidad de agua, un recurso vital para la producción agropecuaria, gracias a su amplia red de acueductos, canales, diques y reservas de agua subterránea, un beneficio difícil de encontrar en otras provincias”.

“Hoy, el mercado inmobiliario rural de San Luis se encuentra completamente activo debido al crecimiento exponencial experimentado en los últimos años. Inversores, principalmente de la provincia de Córdoba y Mendoza, y productores locales, han encontrado en esta provincia un refugio de alto potencial para sus capitales. La demanda de campos se ha concentrado en zonas aptas para la agricultura, impulsando los precios y generando un clima de negocios dinámico y próspero” agregaron.

En este contexto, aseguraron que “las expectativas para el sector agropecuario en San Luis son inmejorables”. “La provincia se encuentra en plena expansión, con un crecimiento sostenido de la producción y la inversión. Además, iniciativas como el programa Alfazal, que busca incrementar la superficie cultivada de alfalfa y abrir un nuevo mercado interno y de exportación, continúan atrayendo inversiones y generando empleo en la provincia, consolidando su reputación como un destino de inversión confiable y rentable en el ámbito agropecuario”, dijeron.

Por último, destacaron que la provincia “se erige como una tierra de oportunidades para aquellos que buscan multiplicar su patrimonio en un entorno propicio para el crecimiento. Sus características excepcionales, su diversidad productiva y su futuro promisorio la convierten en un destino ideal para los inversores más exigentes”.

Según indicaron desde la firma, los precios de la hectárea en la provincia de San Luis presentan una gran disparidad. Desde 100 dólares por hectárea en la zona sur-suroeste de la provincia para campos de cría hasta 7000/8000 dólares para campos con riego en la zona de Quines.

Entre estos dos extremos, indicaron, se pueden encontrar campos para cría y recría que pueden ir desde 200/300 a 1500 dólares por hectárea, campos agrícolas entre 2000 y 3500 dólares y de 4500/6000 dólares por hectárea para las zonas agrícolas con riego.

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