Procrear II: qué hay que hacer para inscribirse, cuáles son los requisitos y dónde estarán las viviendas

El programa Procrear, que lleva adelante el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, fue creado para ofrecer líneas de crédito hipotecario a quienes buscan una solución habitacional y no cuentan con recursos para la compra de una vivienda. De esta manera, actualmente, está abierta la inscripción al Procrear II para todos aquellos interesados en acceder a alguna de las 900 viviendas que se emplazan en distintos desarrollos urbanísticos de todo el país. Para ello, se debe completar el formulario en el sitio oficial.

En este tipo de créditos el plazo máximo de devolución es de 30 años, a tasa fija. Además, se aplica la fórmula llamada “Casa Propia”, por la que la cuota mensual se calcula a partir de un promedio entre el salario y el índice de inflación.

Cabe señalar que la inscripción al Procrear II empezó el miércoles 21 de septiembre y solo el primer día ya contó con 19.000 aspirantes anotados, según lo informado a LA NACION por fuentes del ministerio comandado por Jorge Ferraresi.

Cuales son los requisitos para anotarse en Procrear II

• No haber resultado beneficiado con planes de vivienda en los últimos diez años.
• No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como copropietarios, al momento de iniciar el proceso de inscripción. Con excepción de los casos detallados en las Bases y Condiciones.
• Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.
• Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.
• Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción.
• Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción, excepto el estado civil soltero.
• Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.
• Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente –tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente– entre 1 SMVyM (Salario Mínimo, Vital y Móvil) y 10 SMVyM. Los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología seleccionada. De acuerdo a la información declarada en el formulario, se indicará si existen o no tipologías disponibles.
• Demostrar, como mínimo, 12 meses de continuidad laboral registrada.
• No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos 12 meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por orden judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.
• Los y las participantes, al momento de completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.
• El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados.

• Matrimonio.
• Unión convivencial.
• Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

• Todas las notificaciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el participante en el formulario de inscripción.

Dónde se ubican las 900 viviendas de Procrear II

Buenos Aires

• Bahía Blanca
• Carmen de Patagones
• Ciudad Evita
• Haedo
• Ituzaingó
• Lincoln
• Merlo
• Morón
• San Antonio de Areco
• San Miguel
• San Nicolás

CABA

• Estación Buenos Aires
• Estación Sáenz

Chaco

• Resistencia

Chubut

• Puerto Madryn

Córdoba

• Barrio Liceo
• Cavanagh
• Morrison
• San Francisco

Corrientes

• Corrientes

Entre Ríos

• Paraná

Jujuy

• Jujuy

Mendoza

• La Dormida
• Maipú
• Malargüe
• Mendoza Capital
• San Martín
• San Rafael

Misiones

• Posadas

Neuquén

• Zapala

Río Negro

• Bariloche

San Luis

• San Luis
• Santa Cruz
• Río Gallegos

Santa Fe

• Estación Cambios
• Rafaela
• Sunchales

Santiago del Estero

• La Banda
• Santiago del Estero

Tierra del Fuego

• Río Grande

Tucumán

• Yerba Buena

Otras líneas del programa Procrear

Si bien hoy la línea de acceso a la vivienda es la única vigente para inscribirse, existen otras ramas de crédito y mejoramiento habitacional, que completan el programa. Una de ellas es “Lotes con Servicios”, cuyo objetivo es generar suelo urbano de calidad para la construcción de viviendas mediante créditos hipotecarios. Se trata de lotes ubicados en todo el país, y se otorga un monto para la construcción de hasta $5,5 millones o $6,3 millones (zona sur).

En el sitio oficial es posible consultar en detalle los distintos modelos de vivienda. Allí figura cada proyecto y se incluyen planos e imágenes, los requisitos, bases y condiciones del programa, y la posibilidad de futuras ampliaciones.

Procrear también cuenta con una línea de mejoramiento de vivienda a través de la cual se otorgan créditos personales destinados a la instalación domiciliaria para el acceso a la red de gas hasta tres bocas. Esta línea tiene alcance nacional y una tasa de interés fija del 16 por ciento.