Un grupo belga invierte US$ 16 millones en el Sur

Pese a la deserción de su socio internacional, el grupo belga Burco anunció la puesta en marcha de la segunda fase del proyecto de country club Arelauquen, en San Carlos de Bariloche, con una inversión adicional de US$ 5 millones.

Hasta el momento, los belgas llevan desembolsados US$ 11 millones en el proyecto, lo que implica el desarrollo de más de 700 hectáreas en la ladera sur del cerro Otto, que incluye canchas de golf y polo y un pequeño hotel resort.

Para concretar el emprendimiento, a fines de 2000 Burco había incorporado como socia a la empresa canadiense Cadim, que había desembolsado US$ 4 millones para quedarse con un 50%de Arelauquen. Cadim es la división inmobiliaria de la Caja de Depósitos y Colocaciones de la provincia de Quebec (CDP), uno de los mayores inversores institucionales del país del Norte. En Canadá, Cadim cuenta con activos por más de US$ 125.000 millones y un portafolio destinado a proyectos en bienes raíces de US$ 15.000 millones. Sin embargo, hace unos meses la empresa anunció su decisión de retirarse no sólo de la Argentina, sino también del resto de América latina, por cuestiones estratégicas. En ese momento, Burco decidió recomprarle sus acciones y afrontar sin socios la inversión por más de US$ 16 millones en el sur de la Argentina.

"A pesar de la salida de Cadim decidimos seguir adelante con el proyecto y ahora estamos lanzando la comercialización de los primeros 42 lotes del total de 250 que tenemos en venta, junto con la inmobiliaria Pix", señaló Nicolás Rodríguez Otaño, director ejecutivo de Burco.

Los nuevos lotes, que en promedio cuentan con 3000 metros cuadrados, saldrán a la venta con un precio de 41 dólares por m2, lo que implica un desembolso de US$ 120.000. La cifra final, además, trepa a cerca de un cuarto de millón de dólares si se incluye la construcción de la casa.

Hasta ahora, Burco lleva vendidos 230 lotes de Arelauquen, con ingresos por US$ 7 millones. En la compañía esperan completar todo el proyecto del country en un plazo de dos años.

Proyectos en estudio

Burco nació en Bélgica hace treinta años como una empresa de desarrollos inmobiliarios, ligados, principalmente, a la construcción y comercialización de edificios de oficinas. En la actualidad, cuenta con filiales en Inglaterra, Polonia, Hungría y Chile, y lleva construidos más de 500.000 metros cuadrados en los últimos quince años. En la Argentina, opera desde hace diez años y entre sus inversiones cuenta con una estancia para la recepción de turistas internacionales en Esquel.

"Una vez completado el proyecto de Arelauquen, estamos analizando concretar nuevas inversiones en la Argentina, apuntando a proyectos inmobiliarios y turísticos", manifestó Rodríguez Otaño.

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