Cuánto dinero se necesita ganar para poder comprar una casa en Arizona

Comprar una casa en Estados Unidos es uno de los sueños más anhelados por migrantes y estadounidenses. Sin embargo, de acuerdo con un reciente informe, poder comprar una casa cada vez es más inasequible; la razón, los precios de vivienda en ascenso y a las altas tasas hipotecarias. Ni siquiera estados fronterizos como Arizona se escapan de los altos costos.

De acuerdo a lo dado a conocer por un estudio reciente, en Phoenix, Arizona, una persona necesita contar con un ingreso anual promedio de unos 119 mil 546 dólares para poder comprar una casa de precio medio. Esto si se considera que el precio de una vivienda en el estado ronda entre los 487 mil 900 dólares.

Estas cifras se pueden traducir que una familia promedio debería poder cubrir el equivalente a 2 mil 789 dólares mensuales del pago hipotecario. Lo que dista mucho de los ingresos actuales sobre el salario mínimo en 2025, por lo que un trabajador llega a ganar hasta 30.576 dólares al año.

Dorothy Neufeld y Niccolo Conte, responsables del informe publicado por Visual Capitalist, analizaron el costo de vivienda en los 50 estados del país, por lo que se tomó en consideración el dinero necesario para pagar el capital, los intereses, los impuestos y los pagos de seguro de una casa de precio medio en el área metropolitana correspondiente a cada uno de los estados.

Según se detalla, las cifras compartidas corresponden a los valores del primer trimestre de 2025 y reflejan el costo de una vivienda con una hipoteca a tiempo fijo a 30 años del 6.83%.

El dinero que se necesita para poder comprar una casa en Arizona supera el salario anual promedio a nivel nacional; sin embargo, el estudio refleja que el Estado del Gran Cañón se encuentra en la parte media, por lo que hay estados en los que poder adquirir una casa se vuelve mucho más complicado.

Según el informe, el lugar más caro para comprar una casa en Estados Unidos es San José, California. Allí, una persona debería ganar alrededor de US$501 mil 760 para poder comprar una casa de precio medio.

Ya que el costo promedio de la vivienda supera los 2 millones de dólares; los pagos mensuales que se tendrían que hacer serían de US$11 mil 708. Lo que resulta una cifra casi inalcanzable si se considera que el salario promedio por hora será, a partir de julio, de US$16,97, cerca de US$3745,5 mensuales.

De acuerdo con Bankrate, las personas interesadas en comprar una casa en Arizona deben tener una puntuación mínima de crédito de 620. Una relación deuda-ingreso de menos del 43 por ciento y suficiente efectivo líquido para hacer un pago inicial de la casa que se quiera en comprar.

Sin embargo, recomiendan tomar medidas para obtener un puntaje de crédito por encima de 740.

Asimismo, se debe conseguir la pre-aprobación de la Asociación de Inmobiliarios de Arizona, esta sirve para saber cuánto se puede pedir, prestado y pagar, así como para encontrar una casa que se adecue a tus ingresos. También agilizará el proceso de venta.

Sí, es la primera vez que se compra una casa en Arizona, se puede recurrir a un programa de asistencia de pago inicial que ofrece el estado. Según señala el Departamento de Vivienda de Arizona, los solicitantes no deben haber adquirido bienes raíces en los últimos tres años.

Los compradores de viviendas elegibles son aquellos que tengan ingresos al 80% o por debajo del ingreso medio del área (AMI) quienes podrán recibir hasta 30 mil dólares. Los compradores de vivienda que estén entre el 81 y el 120% del ingreso medio del área podrán recibir hasta 20 mil dólares.