La ley firmada por Gavin Newsom en California que facilita la compra de una casa

El gobernador de California, Gavin Newsom, firmó una ley que beneficia a los residentes del estado en relación con los créditos para comprar una casa. La norma entró en vigor en enero de 2025 y regula un aspecto clave en estos procesos.

La norma SB 1061, denominada Ley de Agencias de Informes de Crédito del Consumidor, prohíbe que las agencias a cargo de la elaboración de estos textos, destinados a conocer la capacidad de una persona para pagar deudas futuras, incluyan información específica sobre deudas médicas. El objetivo es evitar la penalización de los consumidores al acceder a los créditos para comprar una vivienda.

Esta ley también afecta a aquellos que decidan solicitar créditos para préstamos y también restringe a las agencias de informes de aportar cuentas colocadas para cobro o cargadas a resultados con una antigüedad superior a siete años, dice el texto.

El fiscal general del Estado del Sol, Bob Bonta, uno de los principales impulsores de la ley, señaló que la medida pretende facilitar el acceso a créditos para los californianos. Desde su perspectiva, la deuda médica no siempre es un indicativo de solvencia, dado que se producen diversos “problemas de salud imprevistos”.

“Ningún californiano debería verse imposibilitado de obtener una vivienda, un préstamo o incluso un empleo por haber accedido a la atención médica necesaria”, enfatizó la senadora Monique Limón, quien también estuvo tras el lanzamiento de la normativa.

Esta ley pretende eliminar las posibles complicaciones que puedan presentarse ante un solicitante de un crédito en California, que cuente con severos gastos en atención médica. Este factor puede ocasionar obstáculos no solo al pedir un préstamo para adquirir una vivienda, sino también para el acceso al empleo.

Según datos del Departamento de Justicia de California, el 7,8% de los consumidores del estado que contaban con un informe crediticio presentaba una deuda médica que estaba registrada en el texto, previo a la promulgación de esta ley. En tanto, la mayoría afirmó que este déficit ocasionó un rechazo en sus peticiones de alquiler o hipoteca.

Con respecto al trabajo, la deuda médica también se elimina en los informes crediticios solicitados en esta área. Según la normativa vigente, los empleadores pueden pedir este tipo de información sobre un candidato o trabajador si se encuentra en los siguientes cargos:

• Puestos directivos.
• Pertenecientes al Departamento de Justicia estatal.
• Oficiales de paz juramentados.
• Puestos que implican acceder de forma regular a la información bancaria de un empleado o su número del Seguro Social.
• Con funciones relativas al acceso de información confidencial o de propiedad exclusiva.
• Cargos que contemplan el acceso regular a un mínimo de US$10.000 en efectivo que pertenece a los empleadores o clientes durante la jornada laboral.

En tanto, únicamente se puede solicitar este informe sobre aquellos que están autorizados a realizar transferencias a través de las cuentas bancarias o utilizar tarjetas de crédito del empleador.