Cuánto es necesario ganar para vivir “cómodamente” en California

Los costos de las viviendas aumentaron un 45,6% en promedio en todo Estados Unidos. En el último año, los futuros compradores se han tenido que adaptar a los nuevos precios, pese a que sus salarios no han tenido mejoras en la mayoría de los casos.

Este fenómeno se inició 12 meses atrás, cuando la demanda por adquirir casas aumentó y, por tanto, los costos. En ese sentido, el sitio Redfin realizó un estudio para saber cuál es el sueldo que debería percibir alguien que quiere comprar una propiedad en California, uno de los estados más caros.

Un comprador potencial necesita al menos unos 200.000 dólares al año para comprar una vivienda básica en esta entidad, de acuerdo con la investigación. Aunque hay ciudades en las que se requiere todavía más, hasta casi el doble. Lo anterior tomando en cuenta que el pago mensual promedio de una hipoteca es de US$2682.

Para determinar cuál es el sueldo ideal, Redfin consideró la hipoteca mensual y también el costo de vida en cada sitio. Los precios de las viviendas que se enumeran a continuación se basaron en los datos de ventas en el periodo de octubre 2021 a octubre 2022.

El mercado se rige también por la ubicación de las propiedades. Por eso, las metrópolis son de las zonas más requeridas y más caras. Redfin detectó que, de las 100 áreas metropolitanas más grandes del país norteamericano, estas ocho son las menos accesibles.

1. San Francisco, California

• El sueldo anual necesario para pagar una casa regular: US$402.821
• Precio promedio de la vivienda: US$1.497.000

2. San José, California

• El sueldo anual necesario para pagar una casa regular: US$363.265
• Precio promedio de la vivienda: US$1.350.000

3. Anaheim, California

• El sueldo anual necesario para pagar una casa regular: US$254.286
• Precio promedio de la vivienda: US$945.000

4. Oakland, California

• Sueldo anual necesario para pagar una casa regular: US$247.559
• Precio promedio de la vivienda: US$920.000

5. Los Ángeles, California

• Sueldo anual necesario para pagar una casa regular: US$221.592
• Precio promedio de la vivienda: US$823.500

6. San Diego, California

• Sueldo anual necesario para pagar una casa regular: US$212.577
• Precio promedio de la vivienda: US$790.000

7. Oxnard, California

• Sueldo anual necesario para pagar una casa regular: US$210.559
• Precio medio de la vivienda: US$782.500

8. Seattle, Washington

• Sueldo anual necesario para pagar una casa regular: US$763.000
• Precio medio de la vivienda: US$205.312

De acuerdo con los especialistas de Redfin, cada vez es más complicado conseguir una casa, tanto por los precios como por la escasez de viviendas disponibles. En el caso específico de California, tiene algunos de los mercados más costosos porque también viven ciudadanos con alto poder adquisitivo en esas zonas.

Aun así, las autoridades financieras de EE.UU. exhortan constantemente a las personas a cuidar su estabilidad. También les piden no gastar más del 30% de sus ingresos mensuales en una hipoteca. Eso evitará que una familia pierda la seguridad y tranquilidad en el intento de tener una casa propia.