Las mejores y peores ciudades de EE.UU. para alquilar: para solteros, familias y amantes de las mascotas

Alquilar una vivienda se ha convertido en un tema complicado para muchos por los altos costos, pero no es el único factor que influye en este contexto. Un nuevo estudio reveló cuáles son las mejores y peores ciudades para alquilar en Estados Unidos, para el que tomaron en cuenta beneficios para la calidad de vida como la calificación de las escuelas, mercado laboral bien remunerado y las bajas tasas de criminalidad, entre otros.

USA TODAY Homefront publicó un reporte en el que clasificó 315 ciudades de EE.UU., según 19 métricas, para determinar qué metrópolis ofrecen a los inquilinos los mejores costos y beneficios. Para obtener los resultados determinaron el porcentaje de residentes agobiados por el alquiler en cada ciudad, junto con los precios típicos para determinar la asequibilidad.

Los servicios de la ciudad considerados incluyen la accesibilidad para peatones y la cantidad de bares, restaurantes e instalaciones de cuidado infantil cercanos. Además, realizaron una división de alquiler para solteros, familias y dueños de mascotas.

Las 10 mejores ciudades para alquilar en EE.UU.

En el ranking general de las mejores ciudades para alquilar, Cary, en Carolina del Norte, se posicionó en el primer lugar, gracias a su alto puntaje de seguridad, asequibilidad y mercado laboral bien remunerado. Esta metrópoli tiene una renta promedio de 1719 dólares mensuales y el ingreso anual del inquilino es de US$73.872.

El top 10 de las mejor calificadas:

• Cary, Carolina del Norte.
• Overland Park, Kansas.
• Sioux Falls, Dakota del Sur.
• Frisco, Texas.
• Pittsburgh, Pennsylvania.
• Arlington, Virginia.
• Ciudad de Jersey, Nueva Jersey.
• Cedar Rapids, Iowa
• Fargo, Dakota del Norte.
• Santa Clara, California.

El estudio destaca que, en general, las ciudades mejor clasificadas tienden a tener tasas de criminalidad más bajas y escuelas con mejores niveles que sus contrapartes urbanas.

Con respecto al costo de alquiler promedio, Evansville, Indiana, fue la ciudad más barata, con un costo de US$875 en todos los tipos de viviendas. El informe también resalta que el alquiler típico cae por debajo de los US$1000 solo en seis ciudades: Evansville, Indiana; Fargo, Dakota del Norte; Bahía Verde, Wisconsin; Davenport y Cedar Rapids, en Iowa y Edimburgo, Texas.

Las peores ciudades para alquilar en Estados Unidos

En contraparte, se definieron a las 10 ciudades peores para alquilar. En este ranking, Menifee, California, se ubica como la peor ciudad en general para inquilinos, debido a que el 79% de su población está agobiada por la renta, y el alquiler medio es de US$2682 al mes, mientras que el ingreso medio anual es de US$42.338.

El resto de estas metrópolis con la clasificación más baja, todas en el estado de California, también tienen alquileres elevados. El estudio concluyó que, en conjunto, el Estado Dorado y Florida representan 19 de las 25 ciudades con la mayor proporción de residentes agobiados por el alquiler.

Las 10 ciudades peores para alquilar:

• Menifee, California
• Palmdale, California
• Oceanside, California
• Antioch, California
• Lancaster, California
• Richmond, California
• El Cajon, California
• Hayward, California
• Fairfield, California
• Victorville, California

Las mejores ciudades para solteros, familias y amantes de las mascotas en EE.UU.

El reporte de USA TODAY Homefront también indicó las mejores ciudades para inquilinos solteros. En este apartado, Jersey City, en Nueva Jersey, se ubica en el primer lugar, seguida de Overland Park, Kansas; Arlington, Virginia; Cary, Carolina del Norte; Pittsburgh, Pennsylvania; y Sioux Falls, Dakota del Sur, para obtener los resultados se incluyeron tópicos como la cantidad de bares por cada 1000 residentes, el porcentaje de adultos jóvenes (de 20 a 39 años) que viven en el área y el inventario de estudios y apartamentos de una habitación.

Con respecto a las mejores ciudades para alquilar para las familias, Cary, Carolina del Norte, la mejor ciudad para inquilinos en general, también destacó con el primer puesto, seguida de Overland Park, Kansas; Pescadores, Indiana; Búfalo, Nueva York; y Pittsburgh, Pensilvania. Para esta división se tomaron en cuenta las tasas de criminalidad, nivel de las escuelas, inventario de viviendas con varias habitaciones, la prevalencia de otras familias que rentan y la cantidad de actividades e instalaciones de cuidado infantil locales para niños.

En el ranking de las mejores ciudades para los amantes de las mascotas, Overland Park, Kansas, fue la mejor calificada, seguida de Cary, Carolina del Norte; Tyler, Texas; Sioux Falls, Dakota del Sur; y Lee’s Summit, Missouri. Para esta división se tomó en cuenta el porcentaje de listados de alquileres que admiten mascotas y la accesibilidad para peatones.

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