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El triángulo verde en el Sur
Se prepara el encuentro Expo Canning, que se realizará en septiembre y reflejará el fuerte crecimiento de este sector
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A sólo 35 kilómetros de la Capital Federal se se están instalando nuevas urbanizaciones ubicadas en las localidades de Ezeiza, Canning, San Vicente, Presidente Perón, La Unión, Tristán Suárez, Carlos Spegazzini y Cañuelas. Después de la expansión de fines de la década del 90, este sector creció abruptamente. En los últimos tres años se consolidaron en el triángulo verde, conformado por Canning, San Vicente y Cañuelas, por lo menos siete barrios privados nuevos, entre ellos, Fincas de San Vicente, Don Joaquín, El Principado y La Magdalena. También barrios ya existentes lanzaron segundas o terceras etapas, como Saint Thomas.
Hoy, Canning cuenta con una enorme oferta comercial que acompaña el crecimiento residencial tanto en los servicios básicos como en gastronomía y entretenimientos. Cuenta con 23 countries consolidados y alrededor de 15 en ejecución, lo que le otorga una densidad poblacional cercana a los 10.000 habitantes. En este triángulo verde se contabilizan hoy 5000 familias que habitan en forma permanente y unas 3400 que eligen disfrutar su espacio sólo los fines de semana.
A propósito de esta expansión, este año se realizará entre el viernes 10 y hasta el domingo 12 de septiembre, la segunda edición de Inversiones Inmobiliarias Buenos Aires (INBA) en las instalaciones del Club Portugués de la localidad de Canning, en el marco de la tradicional Expo Canning 2010, según explica la directora de Exposiciones Canning, Verónica Vieira Alves. "Y si de novedades se trata, una nueva tendencia la conforman los condominios que en este último tiempo surgieron como una propuesta más económica que aun así mantiene los privilegios de vivir en la zona. Entre los ejemplos figuran Las Casuarinas 1, 2 y 3, lo mismo que Amaneceres de Canning, que se concretó en dos años; se trata de condominios de alta gama. Actualmente se encuentra en construcción Amaneceres Residence, que promete ser tan bueno como los otros que se construyeron."
Esta nueva edición de la muestra reunirá a expositores del sector e inversores interesados en la oferta de barrios cerrados y countries del triángulo verde Canning/Cañuelas/San Vicente, donde un grupo de empresas mostrará sus proyectos.
Según Alves, para el próximo año las proyecciones en cuanto a desarrollo inmobiliario incluyen al menos 5 emprendimientos que llegan de la mano de Caputo Hermanos y el sistema INCO: Santa Rita 1, Santa Rita 2, Santo Domingo, Cruz del Sur, Horizontes al Sur. El sistema Eidico lanzó dos barrios y en diciembre estarán entregando los lotes con las instalaciones principales de La Horqueta y Santa Juana. Otros desarrollos urbanísticos son El Rebenque, Las Talas, La Providencia, Don Alberto y Fincas de San Vicente.
"Acompañando el crecimiento urbanístico de esta zona, los municipios de Esteban Echeverría, Ezeiza, Pte. Perón y San Vicente junto al gobierno de la provincia de Buenos Aires realizaron gran cantidad de obras públicas: el ensanche de la ruta 52-58 que une estos distritos fue una de las obras más esperadas por los vecinos. Actualmente encontramos obras de distribución de agua corriente y desagües pluviales", dice la directora de Exposiciones Canning.
También se está terminando de construir la ruta 16 que une la ruta 52 con el centro de la localidad de Guernica, en el partido de Pte. Perón, que agilizará a los automovilistas que vienen de las zonas de Glew, Longchamps, Burzaco, ya que utilizando esta ruta podrán llegar a la ciudad más rápido que usando la avenida Hipólito Yrigoyen.
Para elegir
Entre los proyectos que avanzan en la zona está el Club de Campo el Candil, sobre una fracción forestada de 124 hectáreas, que según Eduardo Zunini y Pablo G, Vergara, desarrolladores de Pablo G. Vergara Consultoría Inmobiliaria SA, se orientó a privilegiar las áreas comunes, incluyendo 70 ha de espacios verdes, recreativas, deportivas y la oferta variada de actividades. El proyecto, con una inversión estimada en 15.000.000 de dólares, se encuentra dividido en 3 etapas y comprenderá un total de 479 lotes. Valeria da Silva, directora del Valdevez, que está en la preventa de la primera etapa, se presenta como una oportunidad para inversores como para quienes buscan un nuevo estilo de vida. Consta además de un área apta para la construcción y explotación de locales comerciales, edificios multifuncionales, oficinas, centros de convenciones y eventos, y hasta un hotel.
Para agendar
- Segunda edición de Inversiones Inmobiliarias Buenos Aires (INBA). Del viernes 10 y hasta el domingo 12 de septiembre, Expo Canning 2010, en las instalaciones del Club Portugués (Escribano Vázquez y Sgto. Cabral, Canning).
- Entre los expositores , complejo de condominios La Vieja Estación; Barrio Privado Valdevez; Constructora Eidico, con sus dos proyectos Santa Juana y La Horqueta de Esteban Echeverría; Club de Campo El Candil; complejo de condominios 360 Espacio Canning; Condominios Amaneceres Residence; La Providencia; Las Cavas; El Rebenque Terrazas de Canning, y la firma Damián Garbarini.
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