El boom de los lotes en pandemia

Con una ubicación estratégica en el sur de la provincia de Buenos Aires, Canning se ha convertido en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. El bajo costo de construcción medido en dólares, la calidad de sus accesos o la cercanía con la ciudad, a pocos kilómetros, son sólo algunos de los factores que explican el marcado traccionamiento de la demanda en la zona. La búsqueda de espacios abiertos con aire, sol, verde y contacto con la naturaleza -una tendencia que sigue creciendo-, el posicionamiento del trabajo remoto que permite la virtualidad, la búsqueda de mejores condiciones de seguridad o el deseo de una mejor calidad de vida -que en este último año se ha convertido en el leit motiv a la hora de elegir un sitio para vivir- hacen que Canning se convierta en el foco de todas las miradas.

El crecimiento de Canning tuvo una forma ordenada y armoniosa que permitió que se fueran desarrollando nuevas urbanizaciones al mismo tiempo que nacían también propuestas comerciales de abastecimiento, esparcimiento y servicios para toda la comunidad. Generalmente denominada “la estrella del sur”, la localidad hoy cuenta con propuestas para todos los segmentos y gran variedad de alternativas en servicios. Sin embargo, el potencial no se agota y aún hay mucho por hacer y desarrollar. ¿Cuáles son las opciones?

Entre los emprendimientos de la zona destaca, por ejemplo, Canning Chico, un barrio boutique ubicado en el corazón de Canning, sobre la Av Sargento Cabral 3200, a pocos metros de la Av Lacarra. Con cien exclusivos lotes, combinará todos los beneficios de vivir en la naturaleza con el confort y la calidad en los detalles en un diseño cálido y armonioso. A pocos pasos del centro comercial de Canning, Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Easy, y todos los demás puntos comerciales que hoy ofrece la zona, es ideal para quienes quieren estar en medio de la naturaleza y cerca del movimiento, la diversión y el esparcimiento. Cuenta con lotes que van desde 600 a 900 metros cuadrados, y posee cancha de fútbol, tenis y club house. Allí, los precios de su primera etapa van desde U$S 60.000 a US$ 100.000, la forma de pago busca adaptarse a las necesidades de los compradores y la fecha de entrega es octubre 2021.

Aluen Barrio Privado, a solo 5 minutos del Aeropuerto Ezeiza, ubicado sobre el kilómetro 40 de la autopista Buenos Aires - Cañuelas, y a solo treinta y cinco minutos de la ciudad, con accesos inmejorables, es otro de los proyectos que pisan fuerte en la zona. El barrio completo cuenta con 480 lotes que van desde 600 hasta 1300 metros cuadrados en contacto con el verde y la naturaleza. La comercialización será por etapas de aproximadamente 150 lotes cada una y el precio de los lotes será desde U$S 29.000 hasta U$S 60.000.

Dentro del barrio, ya se encuentra terminado y operando el Hotel Howard Jonshon. Entre los highlights del proyecto está el hecho de que todos los propietarios del barrio, además de poder utilizar las prestaciones del hotel como el restaurante, sauna o fitness, también tendrán acceso a la laguna con playa de arena que se encuentra ubicada detrás de sus instalaciones. El uso de los servicios del hotel será a partir de una membresía que se establecerá con costos diferenciales. Una excelente oportunidad para vivir en la naturaleza con todo el confort.

El crecimiento de Canning es innegable, y la calidad de sus proyectos lo evidencia. Santa Clara al Sur es otra de las excelentes oportunidades de la zona. Se trata de un barrio privado ubicado a la altura del kilómetro 16 de la Ruta 58, entre Canning y San Vicente, 1200 metros hacia adentro por acceso pavimentado. En total contará con 1250 lotes, y su comercialización se va desarrollando por etapas. En septiembre de este año se lanzó la etapa V con un total de 150 lotes, que en menos de 30 dias se suscribieron casi en su totalidad. Ahora se realizó una extensión de la misma etapa, agregando 80 lotes para todos aquellos que no tuvieron posibilidad de participar. Se trata de lotes que van de los 600 a los 1200 metros cuadrados. Además, el barrio cuenta con canchas de tenis, fútbol y dos salones de usos múltiples para uso común.

Una de las “perlitas” de este emprendimiento es que se trata de un proyecto al costo que desarrolla INCO, la marca de Caputo Hnos. SA y los valores de los lotes se ubican desde los U$S 14.000 para lotes internos y desde U$S 24.000 para lotes a la alguna, pagaderos con anticipo en dólares y luego cuotas y refuerzos en pesos, actualizados por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). Las propuestas son variadas y hay proyectos para todos los gustos.

Más información: negociosespeciales@toribioachaval.com / 114819-4008 / Whatsapp: 152368-7055

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