Caballito y Palermo: rematan departamentos en pesos en los dos barrios más buscados para vivir de la ciudad

Si bien la moneda oficial en la Argentina son los pesos, hay mercados en el país que se manejan en dólares. El de la compraventa de inmuebles, por ejemplo, es uno de ellos. En una semana en la que la corrida cambiaria estuvo en primera plana, una buena noticia se asoma para quienes tienen sus ahorros en pesos y están interesados en invertir en una propiedad. En mayo, se subastarán departamentos en pesos por valores que parten desde los $11,85 millones.

Como todos los meses, el Banco Ciudad publicó la lista de inmuebles dentro de la Ciudad de Buenos Aires que se rematarán el 24 de mayo, pero en esta edición una particularidad llama la atención. Casi todos los departamentos en cuestión se encuentran dentro o en los alrededores de Caballito, el barrio más buscado para comprar y alquilar una vivienda en la ciudad durante el primer trimestre del año, según un informe de Mercado Libre.

Sobre la calle Senillosa al 236, a dos cuadra de la avenida Rivadavia y una de avenida La Plata, un departamento de dos ambientes amplio de 57 metros cuadrados se subasta con un piso de $23 millones y un depósito en garantía de $690.000. La unidad de dos ambientes fue refaccionada recientemente y está en un primer piso con acceso a escalera. Consta de hall, estar-comedor, dormitorio, cocina, lavadero y baño.

Del otro lado del Parque Rivadavia, a pocos metros de la estación de tren de Caballito y el shopping con el mismo nombre del barrio se encuentra en el piso número 14 otro departamento de dos ambientes. Ubicado exactamente sobre Yerbal 701, la vivienda tiene un estar-comedor, cocina y dormitorio -todos con acceso a balcones independientes- y baño. El valor base de la unidad de 27 metros cuadrados es de $13,4 millones y el depósito para participar por su compra es de $402.000.

Por apenas una cuadra, el departamento de tres ambientes ubicado en Tte. Gral Eustoquio Frías 301 pertenece al barrio de Villa Crespo y no al de Caballito. La unidad está en un primer piso, tiene casi 64 m² totales y el piso de su valor comienza en los $14,74 millones. Los interesados deberán entregar como garantía $442.200 para la propiedad con hall de acceso, living-comedor con acceso a balcón, un dormitorio al frente y otro interno y baño y cocina con espacio de lavadero.

A dos cuadras de Caballito, del Parque Centenario y de la unidad en subasta sobre Frías, se rematará otro departamento de dos ambientes. Con casi 56 metros cuadrados, la propiedad en Julián Álvarez 155 está en un primer piso por escalera y consta de living-comedor, dormitorio, cocina-lavadero y baño. En la página del Banco Ciudad figura que su precio inicial en la subasta será de $18,76 millones y el depósito en garantía será de $562.800.

Los tenedores de pesos que estén interesados en adquirir un departamento en otras zonas de la ciudad también tendrán la oportunidad de comprar en moneda local el mes que viene. Uno de ellos está en Palermo, el barrio premium elegido por turistas y estudiantes del interior para alquilar temporalmente dada su cercanía con puntos de interés, educativos, comerciales y gastronómicos. A una cuadra del Jardín Botánico, sobre la avenida Santa Fe 3669, el departamento de 38 metros cuadrados está en el octavo piso y consta de hall de acceso, estar comedor, cocina-comedor diario, un dormitorio, baño completo, balcón francés y baulera. Su precio inicial es de $20.569.000 y el costo del depósito en garantía es de $617.070.

Por último, a pocas cuadras de Puerto Madero y dos de Parque Lezama se encuentra un departamento de dos ambientes con balcón que se rematará en mayo a un precio base de $11.859.000, con garantía de $355.770. La oferta más barata de toda la subasta es una unidad de 43 metros cuadrados totales en la calle Balcarce al 1291 con living comedor, balcón, cocina, un dormitorio, baño completo y con azotea de uso común.

El mes que viene también se subastarán dos cocheras en Belgrano (base $6,7 y $4 millones), un local comercial en Caballito sobre la avenida José María Moreno (precio inicial $22,7 millones) y una casa en el Pasaje Juan de Solorzano Pereira a tres cuadras del shopping Devoto (base $30.820.000).