Así es el millonario proyecto que se construye en uno de los últimos terrenos de Barrio Parque

Con aires futuristas pero emplazado en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, Line Ocampo aspira a convertirse en el edificio de viviendas más exclusivo de la zona. Tiene un diseño arquitectónico distintivo y llega al barrio para sumar una propuesta diferente. La obra que tiene 200 metros lineales de frente se inició en 2020 y demandará una inversión total de US$120 millones y ya tiene vendidas el 45% de sus 117 unidades.

“El proyecto es híper premium y está ubicado en uno de los lugares más privilegiados de la ciudad. Tiene una fisonomía de departamentos con alma de casa. Es una forma de vivir en propiedad horizontal, pero con mucha más seguridad y en menos metros cuadrados”, cuenta a LA NACION Gabriela Goldszer, directora de Ocampo Propiedades, una de las empresas inmobiliarias porteñas más importantes y la que comercializa el proyecto.

El proyecto y la dirección están a cargo del renombrado estudio Anchezar-Santagada con otras obras en ejecución, tras la adquisición del terreno en una subasta de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), en 2018. “Se eligió ese barrio por lo que significa, porque es uno de los lugares más privilegiados de la ciudad y donde no quedan terrenos que te den la posibilidad de experimentar vivir al estilo country pero en el corazón de un barrio porteño”, enfatiza Goldszer.

Diseñado en 1912 por el paisajista Carlos Thays, Barrio Parque es elegido por personalidades de renombre que habitan caserones de estilo inglés y francés muy bien preservados que se multiplican a lo largo de las calles plagadas de árboles. La zona también es caracterizada por acoger embajadas y edificios tradicionales e icónicos.

Con una superficie total de 50.000 m², el edificio ofrecerá viviendas de entre 180 y 750 m². En total, son 117 unidades, de las cuales cuatro son casas que cuentan con jardín y pileta y seis son PHs con terraza y piscina. El resto son departamentos de dos y tres dormitorios en suite con dependencia y balcones terraza. Los precios arrancan en US$800.000 por los inmuebles más pequeños y ascienden a US$2 millones por los más grandes.

Las unidades, asegura Goldszer, son amplias, luminosas y tienen una vista privilegiada: “La zona está cubierta de vegetación y no tiene edificios rodeándola”. El proyecto apuesta por crear un espacio que cubra la necesidad de estar más en contacto con el verde, que se intensificó durante la cuarentena. “Hubo un proceso de migración a las áreas suburbanas, una revalorización de la vida al aire libre y esa es una de nuestras propuestas. Por eso, ponemos un gran énfasis en el paisajismo y en el aspecto botánico. Todo está pensado con un criterio estético y de convivencia con la naturaleza”, dice.

A la vez, enfatiza en que el objetivo es crear viviendas con “impronta de una casa”, una de las principales demandas desatadas en tiempos de pandemia. “El proyecto combina la seguridad de vivir en propiedad horizontal en medio de la ciudad, con la posibilidad de convivir con el aire libre, amenities y buena accesibilidad”, agrega.

Además de generar viviendas con espacios abiertos propios, el edificio se complementa con un conjunto de amenities de alta gama: dos piscinas (una climatizada y otra exterior), gimnasio, quinchos, parrillas, sala de juegos, parque de juegos infantiles, SUM, sauna, sala de lectura, cava para vinos, Health Club, jaula de golf, Business Center, bar, departamento para huéspedes, microcine, lavadero de autos, laundry, bicicleteros, wifi en áreas comunes, cocheras propias y de cortesía y seguridad con garitas las 24 horas del día.

Uno de los principales diferenciales del proyecto es que apuesta por la sustentabilidad, algo que abarca tanto los materiales de construcción como las instalaciones y los servicios que están diseñados para ahorrar energía y aprovechar, por ejemplo, el agua de lluvia. Las cocheras contarán con estaciones de carga para vehículos eléctricos y el ascensor tendrá un lector de códigos QR para el acceso de cada propietario y sus invitados, entre otras innovaciones.

Con todos los lujos a la vista, el público al que apunta el proyecto está compuesto por el segmento premium que “privilegia los proyectos de alta calidad y ubicación exclusiva”, según explica Goldszer. Es un espacio ideal para familias, ya que cuenta con amenities para los más chicos, pero también puede ser una buena opción para matrimonios que buscan trasladarse de una casa a un departamento y que no quieren perder las comodidades que esa tipología les ofrece.

En cuanto a las posibilidades para acceder al 55% del proyecto que aún se encuentra disponible, la directora de Ocampo Propiedades explica que hay flexibilidad en el pago: “Se puede hacer un anticipo en dólares y el resto en cuotas en pesos ajustadas por CAC por el lapso de la construcción”. La obra está iniciada y esperan que la entrega de las unidades se concrete en 2023.

“Va a tener glamour, diseño y espacios abiertos que lo hacen algo súper exclusivo”, manifiesta la broker. El estilo arquitectónico, el combo de amenities y la zona privilegiada buscan seducir a aquellos que aspiran a llevar a cabo un estilo de vida hedonista y apuntan a “maximizar la experiencia de la cotidianeidad en tiempos donde cada vez más cosas se pueden hacer desde casa”, concluye.