Prohíben demoler un edificio histórico de la avenida Alvear donde se iba a construir una torre de lujo

La Comisión Nacional de Monumentos, Lugares y Bienes Históricos detuvo la demolición del edificio ubicado en la avenida Alvear 1628, en Recoleta, donde funcionó la tienda de la marca italiana Ermenegildo Zegna en la Argentina. La empresa dueña del inmueble es Cross Capital y su objetivo inicial era construir una torre de residencias de lujo en donde los propietarios tuvieran acceso a todos los amenities del hotel Palacio Duhau-Park, que se encuentra en la vereda de enfrente. Ahora, el proyecto deberá reformularse íntegramente.

Reconocida como “la más elegante de Buenos Aires”, la avenida Alvear conserva varios edificios históricos porteños. Uno de ellos es un petit-hotel donde la marca líder de ropa de lujo masculina nacida en Italia tuvo su local durante más de una década. Según pudo saber LA NACION, el proyecto para desarrollar allí un emprendimiento inmobiliario obtuvo la aprobación del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. La empresa a cargo, Cross Capital, inició las tareas de demolición del inmueble, que llevarían alrededor de un mes. A poco de haber comenzado a retirar las rejas de los balcones, recibió una observación del organismo dependiente del Ministerio de Cultura y tuvo que frenar el trabajo.

Vecinos y organizaciones no gubernamentales, entre ellas Basta de Demoler, habían advertido que el edificio, que se encuentra frente a la Nunciatura Apostólica, integra un área de protección histórica de la Ciudad y que, por lo tanto, no puede ser demolido. Tras la intervención del organismo estatal, Cross Capital informó que reformulará el proyecto para respetar la fachada original del inmueble. Así, la obra se postergará por medio año más, hasta contar con la aprobación definitiva de la Comisión Nacional.

El emprendimiento de lujo planeaba ofrecer 16 viviendas y una membresía especial para que los propietarios pudieran acceder a los amenities del vecino hotel Palacio Duhau-Park Hyatt. Aunque por el momento el grupo inversor mantiene la idea de llevar a cabo un proyecto residencial de 2200 m² desarrollado en planta baja y nueve pisos, la realidad es que el cambio de rumbo implica también que habrá nuevos arquitectos, diseñadores y directores de obra a cargo, por lo que ahora todo es incierto.

En medio de los cambios y la reformulación del proyecto, desde la empresa aseguran que es pronto para hablar de valor del metro cuadrado y modalidad de venta. Todo está en duda, incluso el nombre que bautizará al nuevo edificio, que iba a ser “Casa Cruz Residences” en honor al diseñador e ideólogo del proyecto, Juan Santa Cruz, que ya no formará parte del emprendimiento. El desenlace de la historia se conocerá en los próximos meses.