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Construcciones
Se estrenará en Belgrano Torre Las Plazas Amenábar, en el que se invirtieron 15 millones de dólares
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En Buenos Aires son pocos los terrenos amplios para construir edificios con infraestructura. Así, muchos inversores extienden sus búsquedas para encarar nuevos desarrollos residenciales. El barrio de Belgrano es prolífico en este segmento y ahora suma a su oferta a estrenar la Torre Las Plazas Amenábar.
El proyecto demandó una inversión de más de 15 millones de dólares. Se trata de 20 pisos desarrollados en 128 departamentos sobre la calle Amenábar al 2400, entre Blanco Encalada y Monroe. Las unidades, con uno y dos dormitorios, tienen superficies de 46 a 77 m2, y se comercializan desde 1950 dólares por m2. Además, incluye tres subsuelos de cocheras fijas cotizadas desde 20.000 dólares. "Los niveles superiores tienen una muy buena vista panorámica hacia el Río de la Plata y en el piso 19 se instaló una sala de encuentros con vista al río", explica Mario Gómez, director de la empresa comercializadora Toribio Achával.
Contiguo a la sala de estar está el área de Internet y en la planta superior hay un gimnasio de última generación y dos spa, uno para mujeres y otro para hombres. En el resto de los amenities se destaca la pileta climatizada con solárium y jacuzzi, el salón de usos múltiples, microcine y laundry.
"Desde el punto de vista de un inversor, el negocio es interesante porque se amortiza con atractivas posibilidades de renta, calculadas desde el 6% anual, sin muebles y con un contrato a 24 meses y en dólares. Hay que destacar que se trata de una inversión de seguro crecimiento y capitalización", agrega Gómez.
El desarrollo y la construcción del proyecto son de la empresa Coinsa, los mismos desarrolladores de Patio Bullrich, las Torres Las Plazas de Palermo, entre otros emprendimientos, y el project management estuvo a cargo de Bovis Lend Lease. Su comercialización cuenta con financiación propia, a tasa fija y hasta en 48 meses.
Datos útiles
Nombre: Plaza Amenábar
Dirección: Amenábar al 2400
Características: 20 pisos desarrollados en 128 departamentos
Valor de venta: desde 1950 dólares por m2
Comercializan: Toribio Achával
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