Puro lujo en Punta del Este

Define este proyecto –ubicado a cinco minutos de La Barra– la espectacularidad que resume su origen, con cotizada firma brasileña y de gran prestigio. La empresa del gigante de América latina, JHSF, es la responsable del proyecto Las Piedras Villas & Hotel Fasano, construido en la otra orilla, por profesionales de Brasil, Uruguay y la Argentina. La inversión hasta el momento es de 87 millones de dólares para este proyecto, que se considera líder del mercado de lujo.

"Está pensado como un proyecto mixto de muy alta gama, desarrollado sobre 500 ha, que incluye una cancha de golf diseñada por Arnold Palmer, única en América del Sur, por este campeón del mundo. Además cuenta con un centro ecuestre, canchas de polo y de tenis, helipuerto, playa privada y los servicios y la gastronomía del célebre Hotel Fasano."

Con Beach y Golf Club

En la primera fase se lanzaron las villas con variedad de diseños pensados por Isay Winfield, con áreas de entre 206 a 570 m2 en plantas de uno a tres ambientes. Estas residencias disponen, a criterio del propietario, de servicios de mucama, mantenimiento, concierge y room service del hotel, que aplica el régimen Pay-Per-Use.

Detalla que Las Piedras Villas & Hotel Fasano cuenta hoy con 16 villas construidas y dos cabañas. Por otra parte, está la cancha de golf de Arnold Palmer concluida como el centro ecuestre, el Beach Club y Golf Club. El proyecto se lanzó en 2009 y hoy ya está listo y ha comenzado su reventa (ya hay villas que se han revendido por lo menos dos veces).

Está considerado en la otra orilla "como el más lujoso de Uruguay". Y es tan exclusivo que reúne entre sus compradores algunos de los máximos billonarios brasileños de la lista de Forbes (por lo menos, tres de ellos). Es decir, que es el lugar ideal para el networking con los mayores formadores de opinión e influyentes de Brasil. Se entiende además que los compradores adquieren este proyecto como segunda y tercera vivienda, pero hay muchos que viven todo el año. Viven allí también una francesa, otro de origen monegasco, además de austríacos que viven todo el año en este espacio que se parece mucho a un paraíso.

Es una combinación equilibrada de campo, lagos, vistas infinitas y cielo azul, muy cerca del mar. "Nuestro proyecto –define Pimenta– fue concebido como el de más alta gama e internacional y a la vez diferente dentro del ámbito esteño." Y hace hincapié en la exclusividad que marca la diferencia. De hecho, el masterplán, con baja densidad, abarca sólo 80 propiedades pensadas para la venta.

El lujo es evidente en cada uno de los pasos dados por los desarrolladores en relación con este original emprendimiento. Y, según comenta Pimenta, todos los propietarios y sus invitados tienen acceso libre a todas las instalaciones del hotel, incluidos el gimnasio, las canchas de tenis y la pileta y el spa, que lleva la firma de Renata Abreu (igual que el hotel Fasano de San Pablo y de Río de Janeiro).

La pileta está incrustada en rocas naturales, rodeada de un deck enmarcado con un diseño paisajístico único y vista a los típicos atardeceres esteños. En relación con el spa (de Renata de Abreu), la originalidad se hace presente para los huéspedes y propietarios VIP. El spa tiene una vista de 180 grados al campo uruguayo, un inmenso gimnasio, cinco salas de tratamiento, piscinas, saunas y tratamientos de vinoterepia y olivoterapia. También es posible construir más de una residencia en el terreno, respetando las reglas constructivas.

Según Pimenta, en 2012 se lanzó la segunda etapa del proyecto compuesto por las cabañas, con casas de 180 m2. En esta segunda etapa también se lanzaron Estancias del Golf y Estancias del Lago, con terrenos de entre 4000 y 5000 m2, rodeados de lagos, montes y un campo de golf.

El valor del m2 de los lotes ronda los 240/280 dólares para terrenos que parten de los 5000 m2 y de hasta 1 ha. El valor de las cabañas es de 1.800.000 dólares.

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