Un enero difícil, que deja su huella

¿De qué tema se habla en estas dos últimas semanas? Obviamente de la trepada del dólar y sus infinitas consecuencias. De la devaluación y de que dólar oficial alcanzó los 8 pesos y el blue superó la barrera de los 13. La pregunta es hasta dónde llegará la cotización de la moneda norteamericana. ¿seguirá con tendencia alcista. ¿Y sus efectos? Se pulveriza el peso y luego los salarios, los ahorros.

Los comentarios son poco o nada optimistas. En la playa, el country o en la ciudad, nadie está del todo sereno. Un poco de entretenimiento, buena compañía, deportes al aire libre, comidas entre amigos. Y luego, las noticias online vía celular devuelven a cada uno a una realidad que nadie quisiera ver. Pero se muestra así tal cual es, compleja, intrincada. La luz al final de este camino espinoso no se advierte. En el vocabulario cotidiano -hace meses ya- la palabra más frecuente que se repite es cepo. Y aunque surgió una nueva restricción para compras en el exterior, la gran noticia de ayer fue que ahora el gobierno autorizaría la compra de dólares para ahorrar o viajar.

Es necesario conocer los detalles de la medida que se anunció para saber cómo se implementará. ¿Están pensando autorizar la venta de dólares para comprar propiedades? ¿Será posible? Más de dos años de cepo cambiario produjo una baja consecutiva, abrumadora y seguramente histórica del sector inmobiliario.

Transcurren los últimos días de un enero muy agitado. Hubo más incertidumbre, los precios se fueron por las nubes, se agravaron -y mucho- los problemas de falta de energía y el clima se ha vuelto hostil, con temperaturas persistentemente altas como pocas veces se recuerde sumado al peligro de las tormentas eléctricas con algunas dramáticas consecuencias. De acuerdo con las últimas novedades se plantean otras dudas: ¿qué sucederá con los precios en pesos de los proyectos en marcha ¿Y con el costo de la construcción? Hay ajustes, pero cuáles son los precios hoy? Están seguramente complicados aquellos pocos que pueden acceder a un crédito y que han comenzado una negociación para adquirir una vivienda porque los precios varían ante el impacto de la continua devaluación.

A la vuelta de las vacaciones y cuando la actividad haya vuelto a su ritmo habitual, ¿cuál será el escenario entonces? Mientras tanto, inversores y desarrolladores planifican el futuro cercano. El negocio está atento a las circunstancias y a la cambiante coyuntura. Algunas respuestas llegarán la semana próxima.