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Un nuevo concepto urbano en Las Grutas
El basquetbolista Emanuel Ginóbili integra el grupo desarrollador del emprendimiento, cuya primera etapa de 27 unidades demandará una inversión de tres millones de dólares
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De la mano del importante crecimiento turístico e inmobiliario que experimenta la Patagonia, se destaca el emprendimiento Costa Patagonia en la localidad balnearia de Las Grutas en la provincia de Río Negro, que cuenta con un grupo inversor en el que se destacan el exitoso basquetbolista Emanuel Ginóbili, Carlos Maineri y José Luis Gómez. A cargo del Fideicomiso Las Grutas están Guillermo y Darío Faure, contadores y hombres de confianza del deportista.
El desarrollo, en período de preventa, contempla la construcción de 200 departamentos en cinco años, distribuidos en módulos de entre 3900 y 4500 m2 cada uno. Las 27 unidades de la primera etapa, actualmente en construcción y denominada Edificio Caribe, se entregarán desde noviembre próximo. La inversión en esta parte será de 3.000.000 de dólares y los valores oscilan entre los 1000 y 1300 dólares por m2.
Estimativamente, cuando se concluyan las obras se habrán construido alrededor de 30.000 metros cuadrados.
"Costa Patagonia es un nuevo y diferente desarrollo inmobiliario, que por concepto y servicios viene a cubrir un segmento turístico insatisfecho en la apacible villa balnearia patagónica", comenta María Sol Maineri, gerente de marketing del proyecto.
Los departamentos de uno, dos y tres dormitorios poseerán superficies de entre 80 y 190 m2, con vista al mar, balcón aterrazado, parrilla, ascensor y se diseñarán con un estilo muy particular para la región. Los edificios contarán en el subsuelo con bauleras y cocheras cubiertas.
Tendrá todos los servicios y amenities, como health club, patio de comidas, centro comercial, canchas de tenis, fútbol, volley y básquet. Además, se prevé la instalación de un hotel de primer nivel.
Corriente de aguas cálidas
El emprendimiento está en el golfo San Matías, en la provincia de Río Negro, cuya costa recibe una corriente cálida del océano Atlántico. "Por eso, además de sus claras y finas arenas, altos acantilados, atardeceres y amaneceres puros y naturales, Las Grutas cuenta con aguas más templadas que las de muchas playas de la provincia de Buenos Aires; tienen, por ejemplo, cinco grados más que en Mar del Plata", agrega Maineri.
Las Grutas es un destino virgen y agreste, con las más bellas características de las playas patagónicas, y una fauna que incluye ballenas, toninas, lobos marinos, gaviotas, loros barranqueros, entre muchos otros.
En este aspecto merecen un párrafo aparte las salidas de buceo, los safaris fotográficos, y los paseos para pescar pulpos, cangrejos, caracoles, almejas y otros manjares que habitan el sector de rocas del balneario.
La temporada alta de Las Grutas tiene 75 días, aproximadamente, entre diciembre y marzo, y su ocupación promedio es del 95 por ciento en enero y el 85 en febrero.
"Por ubicación, vistas, calidad de construcción y ser Manu uno de los socios mayoritarios, el proyecto despierta mucho interés del público. Las obras están muy avanzadas y además crece el número de turistas en Las Grutas. En las próximas vacaciones de invierno los niveles de consultas van a aumentar, ya lo estamos palpando por comentarios que el público hace en nuestras inmobiliarias asociadas o por consultas que nos hacen directamente a nosotros", concluye Maineri.
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