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Ley de tierras: estiman que frenó ventas de campos por US$1300 millones
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PARA LA NACIONGabriela Origlia
CÓRDOBA. Para la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (Cair), la "ley de tierras rurales" –que restringe la venta a extranjeros- afectó la venta de campos en US$1300 millones desde que rige desde 2011 y fue modificada hace 22 meses.
"Se frenaron muchas inversiones extranjeras; entendemos que debe haber una ley y lo apoyamos, pero las restricciones deben ser al desembarco de fondos soberanos, no a los particulares porque en este caso hay rotación, vienen con capital, con tecnología, generan empleo", enfatizó a LA NACION Javier Christensen, presidente de la Cair.
En julio de 2016, el Gobierno modificó por decreto la ley y flexibilizó las restricciones para la venta de campos a extranjeros que impuso el kirchnerismo en diciembre de 2011 y que fijó el 15% como límite "de toda titularidad de dominio o posesión de tierras rurales en el territorio nacional, provincial, y municipal, por parte de extranjeros". Con el cambio se considera titular a quien tiene el 51% del capital de una persona jurídica y no el 25% como era en la norma de 2011.
Según datos oficiales, en el país sólo un 5,93%, sobre un total de 267,6 millones de hectáreas, incluyendo rurales, mineras y otras actividades, está en manos extranjeras.
Christensen planteó que hace falta una reforma más, pero que hoy el Gobierno tiene temas "más urgentes" en el Congreso. "Las inversiones deben ser bienvenidas; nadie se lleva el campo a su país y en la Argentina no hay capacidad para comprar las tierras que hay disponibles".
En un comunicado, la Cair señaló: "El país precisa de inversiones externas con carácter de urgencia máxime cuando la historia ha demostrado lo importante que han sido en el desarrollo económico y social del sector agropecuario de la Argentina. Es de esperar que de la mano de acertadas políticas económicas, políticas e impositivas, el país continúe transitando el rumbo de crecimiento que inició hace dos años".
La Cámara proyecta un "leve crecimiento" en la actividad para los meses próximos. El primer cuatrimestre cerró "sin mayores sobresaltos" en el sector inmobiliario rural, salvo la aparición de "algunas operaciones de relevancia dentro de un segmento del mercado que hacía rato que se encontraba ausente".
La entidad señaló que fueron "a valores prudentes, motivo de que ciertas partes que realmente quería vender han cedido parcialmente en sus pretensiones. Las inundaciones y las sequías que azotaron gran parte del territorio nacional pareciera que han quedado atrás, dejando secuelas que indefectiblemente se sentirán en los tiempos venideros".
Christensen consideró que la mejora del tipo de cambio es "positivo" para el sector porque "mejorará una rentabilidad que estaba resentida" y afirmó que la mirada está puesta en la renovación de Lebacs de la próxima semana: "Si hay capitales que salen de las Letras, pueden ir a divisa o a inmuebles", opinó.
