Nicolás Tejerina: “Todos miran propiedades en Internet, es casi terapéutico”

Nicolás Tejerina, CEO de Navent, la empresa detrás del portal inmobiliario ZonaProp, pasó por la segunda edición del encuentro Real State Argentina, organizado por LA NACION para relatar su experiencia al frente de esta firma y la actualidad del mercado nacional.

Consultado respecto a qué segmento miran propiedades en Internet, Tejerina dijo: “Creo que todos miran, es casi terapéutico en un determinado segmento de edad. Diría que lo único que está cambiando es quién accede vía qué dispositivo. El 50% de las consultas viene de celulares, en muchos casos de segmentos más bajos porque es el único medio que tienen. En otros, se combina con desktop.”

ZonaProp cuenta con 400.000 avisos en línea, cada uno con 10 fotos, que reciben dos o tres millones de visitas únicas mensuales. “Esto genera huellas digitales que podemos usar en beneficio de los usuarios”, sostuvo. Como ejemplo, dijo que poseen un algoritmo de scoring en el que cada inmobiliaria que trabaja con ellos recibe una evaluación de la calidad de los avisos que suben. “A nadie le gusta una propiedad en la que la primera foto es de un baño”, afirmó.

Sobre la situación actual, dijo que “venimos de un par de años no muy buenos en el mercado”. “Ahora el nivel de transacciones crece, los créditos se multiplican por siete pero en términos de PBI todavía es bajo”.

Sin embargo, confirmó que ya ven una evolución: “Vimos un cambio muy claro en mayo, donde el volumen de búsquedas migró. El 60% de las consultas tenía que ver con alquileres, hoy es 60% compra y 40% alquileres. Hay mucho impulso del crédito. Se toma entre uno a dos millones de pesos y lo que más se mueve es el usado para grupo familiar.”

Por Andrés Krom

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