¿El 2024 será un buen año para comprar una propiedad en Estados Unidos? Esto es lo que dicen los expertos
Los analistas brindaron sus proyecciones sobre el sector inmobiliario para el año que llega, después de un 2023 con una fuerte caída en la venta de bienes raíces
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Luego de un 2023 con aumentos de precios y fuerte caída en las ventas de propiedades, distintos expertos miran con cautela qué ocurrirá en el nuevo año que comenzó. Aunque existen distintas predicciones sobre algunos ítems en particular, en general hay un consenso en que durante 2024 existirá una mejora de las condiciones para comprar una casa en Estados Unidos.
Con aumento del 7 por ciento en los precios de las viviendas, hipotecas de casi el 8 por ciento y una baja oferta, el combo fue de condiciones difíciles para concretar transacciones y, por lo tanto, de una baja importante de operaciones inmobiliarias, según cifras que recopiló CNN. La buena noticia es que el panorama parece ser un poco más amigable para 2024.
Las ventas de propiedades aumentarían en Estados Unidos durante 2024
Según expertos y analistas citados por el mencionado medio, el primero de los ítems a tener en cuenta es que se espera que continúe la caída de las tasas hipotecarias. La expectativa es que la baja, que lleva más de dos meses, continúe durante las primeras semanas del nuevo año. A pesar de esto, no se cree que pueda perforar el piso del 6 por ciento.
Por su parte, los pronósticos sobre los precios de las viviendas oscilan entre una caída del 1,7 por ciento y el aumento del 0,9, con consenso en que habrá estabilidad y no se verán grandes cambios. Además, se espera un aumento superior al 10 por ciento en la venta de propiedades dentro de Estados Unidos.
El mejoramiento de las condiciones, mayormente impulsado por la caída de las tasas hipotecarias, impulsará que una familia deba destinar un menor porcentaje de su ingreso a la adquisición de una vivienda. De esa manera, la predicción es que nuevos compradores aparecerán en el mercado y la actividad tendrá un impulso moderado. Aunque no se esperan grandes cambios, sí se cree que se revertirá la tendencia del 2023.
Por Ignacio Díaz.
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